店铺产权变更协议范本2024

店铺产权变更协议范本2024版版A版本合同目录一览1.协议背景与主体2.店铺产权变更2.1变更范围与内容2.2变更条件与程序3.变更登记3.1登记手续3.2登记时间及费用4.权利与义务4.1变更双方的权利4.2变更双方的限制5.合同的生效、终止与解除5.1生效条件5.2终止条件5.3解除条件6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.合同的修改与补充9.1修改程序9.2补充内容10.适用法律11.其他条款11.1店铺现状说明11.2变更前后店铺权益对比11.3双方联系信息12.附件12.1店铺产权证明文件12.2变更申请表12.3其他相关文件13.签署页14.生效日期第一部分：合同如下：1.协议背景与主体1.2转让方同意将店铺的产权及与之相关的所有权益转让给受让方。1.3受让方同意按照本协议的约定接受店铺的产权及与之相关的所有权益。2.店铺产权变更2.1变更范围与内容2.1.1转让方将店铺的产权及与之相关的所有权益变更给受让方。2.1.2店铺产权变更包括但不限于店铺的土地使用权、房屋所有权、营业执照、税务登记证等相关手续的变更。2.2变更条件与程序2.2.1本协议签订后，转让方应协助受让方办理店铺产权变更所需的相关手续。2.2.2转让方应提供必要的文件和证明材料，以便受让方能够顺利完成产权变更手续。2.2.3受让方应按照转让方的要求支付办理产权变更所需的费用。3.变更登记3.1登记手续3.1.1转让方应协助受让方办理店铺产权变更登记手续。3.1.2转让方应提供相关政府部门要求的所有必要文件和证明材料。3.2登记时间及费用3.2.1受让方应按照转让方的要求支付办理产权变更登记所需的费用。3.2.2变更登记的时间及具体流程应遵循相关政府部门的规章制度。4.权利与义务4.1变更双方的权利4.1.1转让方有权要求受让方按照本协议的约定支付转让价款。4.1.2受让方有权要求转让方按照本协议的约定办理产权变更手续。4.2变更双方的限制4.2.1转让方不得在合同有效期内将店铺产权再次转让给第三方。4.2.2受让方不得在合同有效期内将店铺产权转让给第三方。5.合同的生效、终止与解除5.1生效条件5.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。5.1.2本协议的生效不代表店铺产权的实际变更，店铺产权的实际变更应以相关政府部门的变更登记为准。5.2终止条件5.2.1在本协议有效期内，如双方经协商一致，可以终止本协议。5.2.2如一方违反本协议的约定，另一方有权终止本协议。5.3解除条件5.3.1本协议的解除应遵循相关法律法规的规定。5.3.2双方同意解除本协议的，应签订解除协议，并办理相关手续。6.争议解决6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。6.2调解解决6.2.1如协商不成，双方同意向相关行业组织或专业调解机构申请调解。6.3诉讼解决6.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方违反本协议的约定，均视为违约。7.1.2转让方未按照本协议的约定办理产权变更手续的，应承担相应的违约责任。7.1.3受让方未按照本协议的约定支付转让价款的，应承担相应的违约责任。7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。7.2.2违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。7.2.3违约方承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方应对本协议的签订、内容以及与店铺产权变更相关的任何信息予以保密。8.1.2保密信息包括但不限于商业秘密、客户资料、财务数据等。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。8.2.2如法律有特殊规定，双方应遵守相关法律规定，并按照法律规定的要求及时披露保密信息。8.3泄密责任8.3.1如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的法律责任。8.3.2泄露方应赔偿守约方因保密信息泄露所造成的直接经济损失。9.合同的修改与补充9.1修改程序9.1.1如双方认为有必要修改本协议，应签订补充协议，并经双方盖章确认。9.1.2补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2补充内容9.2.1双方同意，除本协议及补充协议外，不得以任何其他形式对协议内容进行修改或补充。9.2.2任何未在本协议及补充协议中明确的事项，不得作为双方的权利义务依据。10.适用法律10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如本协议的某些条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定予以解释，但不影响其他条款的执行。11.其他条款11.1店铺现状说明11.1.1转让方应向受让方如实说明店铺的现状，包括房屋结构、设备状况、租赁情况等。11.1.2受让方有权对店铺进行实地查看，以确认店铺现状。11.2变更前后店铺权益对比11.2.1转让方应向受让方说明店铺产权变更前后的权益对比，包括税收、债务、员工权益等。11.2.2受让方有权要求转让方提供相关的证明材料。11.3双方联系信息11.3.1双方应保持有效的联系信息，以便就本协议的履行进行沟通与联系。11.3.2如一方contactinformationchanges，应及时通知对方，并以书面形式确认。12.附件12.1店铺产权证明文件12.1.1转让方应向受让方提供店铺产权证明文件的原件及副本。12.1.2受让方应按照转让方的要求进行相关的查阅和复印。12.2变更申请表12.2.1转让方应协助受让方填写店铺产权变更申请表。12.2.2转让方应按照受让方的要求提供相关的证明材料。12.3其他相关文件12.3.1双方同意按照本协议的约定，相互配合提供与店铺产权变更相关的其他文件。13.签署页13.1本协议一式两份，双方各执一份。13.2本协议的签署日期和地点由双方共同确定。14.生效日期14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议的生效不代表店铺产权的实际变更，店铺产权的实际变更应以相关政府部门的变更登记为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1店铺产权证明文件附件一：房产证原件及副本附件二：土地使用权证原件及副本附件三：营业执照副本附件四：税务登记证副本附件五：其他与店铺产权相关的法律文件12.2变更申请表附件六：店铺产权变更申请表附件七：申请人身份证明文件附件八：授权委托书（如有）12.3其他相关文件附件九：店铺现状说明书附件十：店铺权益对比分析报告附件十一：双方联系信息确认表说明二：违约行为及责任认定：7.1违约情形转让方未按照本协议的约定办理产权变更手续的，视为违约。受让方未按照本协议的约定支付转让价款的，视为违约。7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。违约方承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：若转让方未能在约定的时间内办理产权变更手续，导致受让方无法按时获得店铺产权，则转让方应支付违约金并赔偿受让方因此造成的经济损失。例如，受让方因未能及时获得产权而无法进行店铺经营，导致经济损失人民币10万元，转让方应按照约定支付违约金，并赔偿受让方10万元的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.店铺：指双方约定的经营场所，包括房屋、土地及与之相关的设施和设备。2.产权：指店铺的所有权、使用权、收益权和处置权。3.转让价款：指受让方为获得店铺产权而支付给转让方的金钱补偿。4.变更登记：指将店铺产权从转让方变更至受让方的法定程序。5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的金钱赔偿。6.直接经济损失：指因违约行为而导致的实际经济损失，不包括间接损失或预期利益。本合同