摊位买卖合同2024年

合同编号：_______摊位买卖合同卖方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______买方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于卖方是摊位的合法所有者，并愿意将其拥有的摊位出售给买方；买方愿意购买该摊位，并支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条摊位描述1.1摊位位置：位于_______（具体位置描述），摊位编号为_______。1.2摊位面积：_______平方米。1.3摊位现状：_______（描述摊位的现有状况，如：空置、正在经营等）。第二条买卖价格2.1双方确认，摊位的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将摊位交付给买方。交付时，双方应共同签署《摊位交付确认书》。3.2买方应自摊位交付之日起，承担摊位的一切管理和使用责任。3.3双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理摊位过户手续。过户费用由买方承担。第四条权利和义务4.1卖方保证摊位的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因卖方原因导致摊位存在权利瑕疵，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的款项。4.2买方应按约定时间支付款项，如有逾期，应支付逾期利息，逾期利息为本金_______%计算。4.3买方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得损害摊位及周围环境。4.4双方应遵守相关法律法规，共同维护摊位市场的秩序。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。卖方（盖章）：_______年_______月_______日买方（盖章）：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体的合法性：卖方和买方应具备相应的民事行为能力，且为合法成立并有效存在的组织或个体。2.核实摊位权属：卖方应保证摊位的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.明确交付及过户时间：双方应明确约定摊位的交付及过户时间，并按照约定履行。4.注意合同履行地的约定：如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.保留合同原件：双方应妥善保管合同原件，以便在发生纠纷时作为证据使用。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，应进行协商，寻求和解。2.法律途径：如协商不成，双方可根据合同约定的争议解决方式，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的能力。2.权属清晰：指财产的权属关系明确，不存在任何争议。3.抵押：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。4.债务：指债务人因过去的法律行为所承担的义务。5.交付：指卖方将摊位实际移转给买方占有、使用的行为。6.过户：指将不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方。7.逾期利息：指债务人逾期履行债务时，应支付给债权人的利息。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方在合同履行过程中发生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.转让前的经营许可：若摊位涉及特定经营项目，需包含相关经营许可。如涉及，双方应确保卖方在过户前将相关经营许可转移给买方，买方应承担相关许可转移的一切费用。2.现有租赁关系：若摊位已被出租，卖方应确保与租赁者的合同到期或解除，以便买方能顺利接管摊位。如卖方未能履行此义务，应赔偿买方因此产生的一切损失。3.设施设备情况：若摊位内含有设备、设施等固定资产，应在合同中详细列出，并明确过户时设备的状况及归属。4.周边环境及竞争状况：若摊位所处位置具有特殊性，如周边环境、竞争状况等，双方应在合同中对此进行说明，以保证双方对未来的经营环境有明确的预期。5.续约条款：如合同到期后，买方希望