二手房买卖前期定金协议模板2024

二手房买卖前期定金协议模板2024版A版本合同目录一览1.买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号3.定金金额及支付3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件及方式4.1定金退还条件4.2定金退还方式5.房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.2房屋支付方式6.房屋交付时间及条件6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件7.房屋过户及税费7.1房屋过户费用7.2房屋税费承担8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式11.其他约定11.1其他约定内容12.合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3其他重要文件复印件14.签署日期第一部分：合同如下：1.本合同双方：2.房屋基本情况：2.1房屋坐落：2.2房屋结构：2.3房屋面积：2.4房屋所有权证号：3.定金金额及支付：3.1定金金额：3.2定金支付时间：3.3定金支付方式：4.定金退还条件及方式：4.1定金退还条件：4.2定金退还方式：5.房屋交易价格及支付方式：5.1房屋交易价格：5.2房屋支付方式：6.房屋交付时间及条件：6.1房屋交付时间：6.2房屋交付条件：7.房屋过户及税费：7.1房屋过户费用：7.2房屋税费承担：8.合同的变更和解除：8.1合同变更条件：8.2合同解除条件：9.违约责任：9.1出卖人违约责任：9.2买受人违约责任：10.争议解决方式：10.1争议解决方式：11.其他约定：11.1其他约定内容：12.合同的生效、终止和解除：12.1合同生效条件：12.2合同终止条件：12.3合同解除条件：13.附件：13.1房屋所有权证复印件：13.2买卖双方身份证复印件：13.3其他重要文件复印件：14.签署日期：8.合同的变更和解除：8.1合同变更条件：8.1.1在本合同签订后，如因客观原因需要变更合同内容的，双方可协商一致，书面变更本合同。8.1.2合同变更必须经双方共同签署，并注明变更日期，作为本合同的附件。8.2合同解除条件：8.2.1甲方违反合同规定，乙方有权解除合同。8.2.2乙方违反合同规定，甲方有权解除合同。8.2.3双方经协商一致，可以解除合同。9.违约责任：9.1出卖人违约责任：9.1.1甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。9.1.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应按日计算违约金，违约金为本合同交易价格的0.05%。9.2买受人违约责任：9.2.1乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。9.2.2乙方未按照约定时间支付房价的，应按日计算违约金，违约金为本合同交易价格的0.05%。10.争议解决方式：10.1争议解决方式：10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定：11.1其他约定内容：11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同的生效、终止和解除：12.1合同生效条件：12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1本合同履行完毕，双方权利义务终止。12.3合同解除条件：12.3.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除合同。13.附件：13.1房屋所有权证复印件：13.2买卖双方身份证复印件：13.3其他重要文件复印件：14.签署日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，须有原件的盖章或签名。说明：作为证明甲方对房屋所有权的法律文件，附件1是合同有效性的关键附件。附件2：买卖双方身份证复印件要求：清晰、有效，须为彩色复印件，且须有原件的盖章或签名。说明：作为证明买卖双方身份的法律文件，附件2是合同主体资格的关键附件。附件3：其他重要文件复印件要求：清晰、有效，包括但不限于房产证、土地证等。说明：附件3用于证明房屋的权属状态和其他相关信息，确保合同的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋：甲方需按日计算违约金，违约金为本合同交易价格的0.05%。未按约定履行其他义务：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付房价：乙方应按日计算违约金，违约金为本合同交易价格的0.05%。未按约定履行其他义务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，则甲方构成违约。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金。例如，如果合同约定的交付时间为2024年6月30日，甲方未能交付，则自7月1日起，甲方应按日向乙方支付违约金，直至房屋交付之日止。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由房屋管理部门颁发的，用以证明房屋所有权归属的法律文件。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿金。4.过户费用：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下所需支付的费用。5.税费：指在房屋交易过程中产生的税款，包括但不限于契税、个人所得税等。房屋所有权证：用于证明甲方对