住宅拆迁返迁安置协议

合同编号：__________住宅拆迁返迁安置协议甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆除乙方住宅房屋，并予以返迁安置的事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及房屋状况1.1甲方拟拆除的房屋位于_______市（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋所有权证号：_______。1.2乙方房屋的建筑面积为_______平方米，其中住宅面积为_______平方米，非住宅面积为_______平方米。1.3乙方房屋的结构为_______，建筑年份为_______年。二、拆迁补偿安置方式2.1甲方同意采取货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿标准按照_______市（县）人民政府公布的最新补偿安置标准执行。2.2甲方同意采取返迁安置方式对乙方进行安置，安置地点为_______市（县）_______街道（镇）_______路_______号。2.3甲方承诺按照拆迁安置政策，确保乙方在安置地点取得与被拆除房屋相当面积的住宅。三、货币补偿3.1甲方根据乙方提供的合法有效证件和资料，按照补偿安置标准计算出乙方房屋的货币补偿金额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在签订本协议之日起_______日内，将房屋交付给甲方进行拆除。甲方拆除完毕后，向乙方支付货币补偿金额。四、返迁安置4.1甲方负责在安置地点为乙方安排适宜的住宅，确保乙方在拆迁后_______个月内迁入新居。4.2甲方承诺按照拆迁安置政策，确保乙方取得的安置房屋面积不小于被拆除房屋的面积。4.3乙方应在安置房屋交付后_______日内，将户口、物业等相关事宜迁移至新居。五、搬迁补助及奖励5.1甲方同意支付乙方搬迁补助费人民币_______元（大写：_______元整）。5.2甲方同意给予乙方搬迁奖励，奖励金额为人民币_______元（大写：_______元整）。六、合同的履行、变更与解除6.1甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。6.2本协议签订后，如需变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向_______市（县）人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同内容的准确性：在签订合同前，甲乙双方应仔细核实房屋信息、补偿金额等关键数据，确保无误。2.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应严格遵守相关法律法规，确保拆迁安置行为的合法性。3.保护个人信息：在签订和履行合同过程中，甲乙双方应妥善保管对方的个人信息，不得泄露给第三方。4.履行合同义务：甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保拆迁安置工作的顺利进行。解决办法：1.友好协商：对于合同履行过程中出现的争议，甲乙双方应尝试友好协商，通过沟通达成一致意见。2.法律途径：若协商无果，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆除的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆除的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.返迁安置：指拆迁人依法对被拆迁人进行安置，提供新的居住场所。5.搬迁补助：指拆迁人为被拆迁人提供的一次性搬迁费用补助。6.搬迁奖励：指拆迁人为鼓励被拆迁人按时搬迁而提供的奖励。7.争议解决：指通过协商或法律途径，解决合同履行过程中出现的争议。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭经济状况较差，需要额外的搬迁补助和安置奖励。补充条款：甲方应在货币补偿外，额外提供人民币_______元作为搬迁补助，并在返迁安置时，给予人民币_______元的安置奖励。2.孩子教育：乙方担心拆迁后孩子上学问题，希望甲方提供解决方案。补充条款：甲方承诺，拆迁后将在_______天内，协助乙方解决孩子的上学问题，确保孩子能够顺利入学。3.老人养老：乙方家庭中有老人需要特别照顾，希望甲方能够提供便利条件。补充条款：甲方应在安置地点附近提供便利的医疗、养老等设施，以满足乙方家庭照顾老人的需求。4.宠物安置：乙方家庭有宠物需要安置。补充条款：甲方应在安置地点附近提供合适的宠物安置场所，