商业装修简易施工合同

商业装修简易施工合同合同编号：__________鉴于甲方需要对位于__________的商用物业进行装修，以便更好地满足经营需求；乙方具备相关的装修施工资质和经验，愿意承担此项装修工程。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责进行商业装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的翻新，电路、水路的改造，以及家具的采购和安装等。具体工程内容以附件一《工程清单》为准。1.4工程工期：本合同签订后，乙方应在本合同约定的工期内完成本工程的全部工作。具体工期以附件二《工期计划》为准。第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的工程施工服务总价为人民币__________元整（大写：_______________________元整），该款项包括工程的所有材料费用、人工费用、管理费用、税费等。2.2乙方应按照本合同约定的价格提供服务，除非甲方变更工程内容或工期计划，否则乙方不得以任何理由提出增加费用。第三条付款方式3.1本合同签订后，甲方应支付乙方工程总价的30%作为预付款。3.2工程进度达到50%时，甲方应支付乙方工程总价的30%。3.3工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的40%工程款。3.4甲方支付的所有款项均不得抵扣乙方应支付给员工的工资、社会保险等费用。第四条施工质量及验收4.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、工程清单和相关的国家施工标准进行施工。4.2工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付剩余的工程款项。4.3如果甲方在验收过程中发现不符合合同约定的质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到合同约定的质量标准。第五条违约责任5.1如果乙方未按照约定的工期完成工程，应按照逾期付款的金额向甲方支付违约金。5.2如果甲方未按照约定的付款期限支付工程款，应按照逾期付款的金额向乙方支付违约金。5.3如果乙方因施工质量问题被甲方要求整改，且整改后仍不符合约定，乙方应承担因此产生的所有费用，并向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《工程清单》附件二：《工期计划》一、附件列表：1.附件一：《工程清单》包含工程项目的详细名称、数量、规格和价格等信息。2.附件二：《工期计划》详细列出工程的开工日期、预计竣工日期以及各个阶段的关键时间点。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定的付款期限支付工程款，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定，经甲方要求整改后仍不符合，视为违约。4.甲方变更工程内容或工期计划导致乙方增加费用，且未与乙方协商一致，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的权利人，承担支付工程款、验收工程等义务。2.乙方：指合同约定的义务人，承担完成工程、保证工程质量等义务。3.工期：指合同约定的乙方完成工程的时间段。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、数量等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度和质量问题：定期召开工程进度会议，及时解决施工中的问题。设立质量监督小组，对施工过程进行全程监控，确保工程质量。2.付款问题：明确付款时间节点，甲方按时支付工程款。设立专门的财务人员负责工程款项的记录和核对。3.变更工程内容或工期计划：任何一方提出变更要求，需与对方进行充分沟通，达成一致后签订补充协议。变更导致乙方增加费用的，由提出变更方承担。五、所有应用场景：1.适用于各类商业物业的装修工程，如商场、办公室、餐厅等