二零二五年度工业厂房出租合同附租赁双方保密条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业厂房出租合同附租赁双方保密条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方法定代表人2.4出租方联系方式3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方法定代表人3.4承租方联系方式4.出租厂房信息4.1厂房名称4.2厂房地址4.3厂房面积4.4厂房结构4.5厂房用途5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限变更6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4租金调整7.租金押金7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还8.租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.2承租方的权利与义务9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密信息的披露9.4违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同生效及终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：本合同编号为YD20240011.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日1.3合同签订地点：本合同签订地点为北京市朝阳区大厦室1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效2.出租方信息2.1出租方名称：北京工业有限公司2.2出租方地址：北京市朝阳区大街号2.3出租方法定代表人：3.承租方信息3.1承租方名称：北京制造有限公司3.2承租方地址：北京市朝阳区路号3.3承租方法定代表人：4.出租厂房信息4.1厂房名称：工业厂房4.2厂房地址：北京市朝阳区工业园区4.3厂房面积：20000平方米4.4厂房结构：框架结构4.5厂房用途：工业生产5.租赁期限5.1租赁起始日期：2024年2月1日5.2租赁终止日期：2027年1月31日5.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。6.租金及支付方式6.1租金金额：每月租金为人民币100万元整，租金总额为人民币1200万元整。6.2租金支付方式：承租方应于每月5日前，将当月租金支付至出租方指定账户。6.3租金支付时间：租金支付时间为每月5日。6.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场行情和双方协商结果进行调整。7.租金押金7.1押金金额：押金金额为人民币100万元整。7.2押金支付方式：承租方应于合同签订之日起五个工作日内，将押金支付至出租方指定账户。7.3押金退还：合同履行完毕且无违约行为，出租方应在合同终止之日起五个工作日内退还押金。8.租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.1.1出租方有权确保出租厂房符合国家相关安全、环保标准。8.1.2出租方有义务提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。8.1.3出租方有权要求承租方遵守合同约定的使用用途。8.2承租方的权利与义务8.2.1承租方有权按照合同约定的使用用途使用厂房。8.2.2承租方有义务保持厂房的完好状态，并承担日常维护费用。8.2.3承租方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.保密条款9.1保密信息定义：本合同项下的保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。9.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的披露：在法律要求、法院判决或仲裁机构裁决的情况下，一方有权披露保密信息。9.4违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用厂房、违反保密义务等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。13.合同变更13.1合同变更条件：包括但不限于法律、政策变化、双方协商一致等。13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。14.合同生效及终止14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同项下的第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、监理单位、评估机构、审计机构、保险公司等非合同主体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同履行过程中的公正、透明，提高合同履行的效率，降低风险。15.3第三方介入程序：15.3.1出租方或承租方根据合同履行需要，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入需经双方同意，并签订相应的协议。15.3.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方介入不影响合同主体的权利和义务。16.2第三方介入协议中，甲乙双方应明确各自的权利和义务，包括但不限于：16.2.1第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的实现。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额：第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：17.1.1第三方因违反协议约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方因自身原因造成的损失，赔偿金额不超过协议约定的责任限额。17.1.3第三方责任限额的确定应考虑第三方介入的职责、风险等因素。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行的辅助者，与甲乙双方是合作关系。18.2第三方与甲乙双方的界限：18.2.1第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常协商和决策。18.2.2第三方应尊重甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取相应措施。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件：包括但不限于合同履行完毕、第三方完成职责、双方协商一致等。19.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应签订终止协议，明确双方的权利和义务。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目的实现。20.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方履行职责。20.3第三方介入期间，如甲乙双方发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明出租方对出租厂房享有合法产权。2.厂房租赁合同：包括但不限于房屋租赁合同、土地使用权租赁合同等，以证明租赁关系的合法有效性。3.厂房平面图及设施清单：详细列明厂房的面积、结构、设施等情况，以方便承租方了解和使用。4.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以证明租金已按时支付。5.押金收据：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以证明押金已支付。6.保密协议：双方签订的保密协议，以明确双方的保密义务。7.第三方介入协议：双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。8.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议，包括但不限于仲裁协议、诉讼协议等。9.合同变更协议：双方就合同变更内容达成的协议，包括但不限于租赁期限变更、租金调整等。10.合同解除协议：双方就合同解除内容达成的协议，包括但不限于解除原因、解除程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金：违约责任：承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付2024年2月租金，应支付滞纳金10000元，并赔偿出租方因此遭受的损失。1.2承租方未按约定使用厂房：违约责任：承租方应承担赔偿责任，修复或更换损坏的设施设备。示例：承租方擅自改变厂房用途，导致厂房设施损坏，应承担修复或更换费用。1.3出租方未按时提供物业管理服务：违约责任：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按时进行清洁服务，导致承租方遭受损失，应赔偿承租方10000元。1.4第三方违反保密义务：违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方各50000元。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生的事实；2.2违约行为对合同履行的影响；2.3违约方的过错程度；2.4因违约行为造成的损失。全文完。二零二四年度工业厂房出租合同附租赁双方保密条款1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同租赁期限2.租赁双方基本信息2.1租赁方名称2.2租赁方地址2.3租赁方法定代表人2.4承租方名称2.5承租方地址2.6承租方法定代表人3.租赁厂房基本情况3.1厂房名称3.2厂房地址3.3厂房面积3.4厂房结构3.5厂房设施4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租赁期间管理责任5.1租赁方责任5.2承租方责任6.租赁期限变更及终止6.1租赁期限变更6.2租赁期限终止6.3合同解除条件7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.租赁合同附件8.1厂房平面图8.2厂房设施清单8.3其他附件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密范围11.2保密义务11.3违约责任12.其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除通知12.4合同解除后果13.合同签订及生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度工业厂房出租合同附租赁双方保密条款”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止日期：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。1.6合同租赁期限：本合同租赁期限为______年，租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租赁双方基本信息2.1租赁方名称：______。2.2租赁方地址：______。2.3租赁方法定代表人：______。2.4承租方名称：______。2.5承租方地址：______。2.6承租方法定代表人：______。3.租赁厂房基本情况3.1厂房名称：______。3.2厂房地址：______。3.3厂房面积：______平方米。3.4厂房结构：______。3.5厂房设施：______。4.租赁费用及支付方式4.1租金金额：本合同租赁期间，租金总额为______元。4.2租金支付方式：租金按月支付，每月______日前支付至租赁方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日。4.4逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付______%的滞纳金。5.租赁期间管理责任5.1租赁方责任：租赁方负责厂房的维修保养，确保厂房设施正常使用。5.2承租方责任：承租方负责租赁期间的厂房使用安全，并承担因自身原因造成的厂房设施损坏责任。6.租赁期限变更及终止6.1租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。6.2租赁期限终止：租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在______日内仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规变动，导致合同无法履行。7.租赁保证金7.1保证金金额：本合同租赁期间，承租方需支付______元作为保证金。7.2保证金支付方式：保证金于合同签订之日起______日内支付至租赁方指定账户。7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应于______日内退还保证金。8.租赁合同附件8.1厂房平面图：本合同附件一为厂房平面图，详细标注了厂房各区域的划分及设施布局。8.2厂房设施清单：本合同附件二为厂房设施清单，包括但不限于水电设施、消防设备、通风系统等。8.3其他附件：其他附件包括但不限于租赁双方的身份证明文件、租赁保证金收据等。9.违约责任（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方未按约定使用厂房；（3）租赁方未按约定维护厂房；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反合同其他约定。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金为______元，如违约行为造成损失，违约方应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构为______。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及双方协商一致的原则。11.保密条款11.1保密范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。11.2保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任：违反保密条款，泄露保密信息的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.其他约定12.1合同变更：本合同如有变更，双方应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除：合同解除需双方协商一致，并以书面形式通知对方。12.3合同解除通知：合同解除通知应于解除事由发生之日起______日内送达对方。12.4合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。13.合同签订及生效13.1合同签订：本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案：本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。14.合同解除及终止（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在______日内仍未纠正；（3）法律法规变动，导致合同无法履行。14.2合同终止：合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定或甲、乙双方共同指定的，提供中介、咨询、监理、评估、审计等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行，提高合同履行的效率和质量，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入的约定16.1第三方选定：甲、乙双方可共同选定第三方，或由其中一方提出建议，经另一方同意后确定。（1）对合同履行情况进行监督；（2）对合同履行中的争议提供咨询服务；（3）对合同履行情况进行评估；（4）对合同履行中的风险进行预警。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请：甲、乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。17.2第三方介入确认：第三方在收到介入申请后，应于______日内确认是否接受介入。17.3第三方介入实施：第三方接受介入后，应按照本合同约定和甲、乙双方的要求，开展相关工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为______元。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲、乙双方责任：甲、乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任。19.2第三方责任：第三方在履行职责过程中，其责任仅限于本合同约定的范围内。19.3第三方与其他方的关系：第三方与甲、乙双方及合同履行过程中的其他相关方之间，应保持独立，不得相互干涉。20.第三方介入的费用20.1第三方费用：第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，具体费用由甲、乙双方与第三方协商确定。20.2费用支付：第三方费用由甲、乙双方按约定比例分担，支付方式为______。21.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）甲、乙双方协商一致；（3）第三方提出终止请求，并经甲、乙双方同意。21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应由甲、乙双方协商解决。22.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的保密：第三方在介入过程中，对甲、乙双方及合同履行过程中的其他相关方的保密信息负有保密义务。23.2第三方介入的独立性：第三方在介入过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。23.3第三方介入的报告：第三方应定期向甲、乙双方提交介入报告，报告内容包括但不限于工作进展、发现的问题、建议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：清晰标注厂房各区域划分、设施布局及安全出口位置。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁厂房的具体位置和设施分布。2.厂房设施清单要求：详细列出厂房内所有设施，包括但不限于水电设施、消防设备、通风系统等。说明：设施清单作为合同附件，用于明确租赁厂房的设施状况，确保租赁双方对设施的了解一致。3.租赁保证金收据要求：由租赁方出具，证明承租方已支付租赁保证金。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明租赁保证金已支付，便于后续退还。4.租赁双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件。说明：身份证明文件作为合同附件，用于明确租赁双方的主体资格，确保合同的有效性。5.保密协议要求：双方签订保密协议，明确保密范围、保密义务及违约责任。说明：保密协议作为合同附件，用于保护双方商业秘密，防止信息泄露。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、费用及责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，确保合同履行。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更内容，包括但不限于租赁期限、租金等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更事项，确保变更后的合同有效。8.合同解除协议要求：明确合同解除原因、解除时间及解除后的责任承担。说明：合同解除协议作为合同附件，用于规范合同解除行为，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，应向租赁方支付______%的滞纳金。示例：若租金每月1日支付，承租方于每月5日支付，则应支付5%的滞纳金。2.未按约定使用厂房责任认定：承租方未按约定用途使用厂房，或造成厂房设施损坏，应承担赔偿责任。示例：承租方未经租赁方同意，将厂房用于非法活动，造成厂房设施损坏，应赔偿损失。3.租赁方未按约定维护厂房责任认定：租赁方未按约定对厂房进行维修保养，应承担维修费用。示例：租赁方未及时修复厂房漏水问题，导致承租方损失，应承担维修费用。4.违反保密条款责任认定：泄露保密信息，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：一方泄露对方商业秘密，导致对方损失，应赔偿损失并支付违约金。5.违反合同其他约定责任认定：违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。示例：一方未按约定提供相关资料，导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。二零二四年度工业厂房出租合同附租赁双方保密条款2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期支付处理4.租赁期限及终止4.1租赁期限4.2租赁期限延长4.3合同终止条件4.4合同终止程序5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.租赁物的交付与接收6.1租赁物交付时间6.2租赁物接收程序6.3租赁物验收标准7.租赁物的保险7.1租赁物保险责任7.2保险金额及期限7.3保险费用承担8.租赁双方责任与义务8.1租赁方责任8.2承租方责任9.保密条款9.1保密范围9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度工业厂房出租合同”。1.2合同双方：甲方（出租方）为公司，乙方（承租方）为企业。1.3合同签订日期：本合同于二零二三年十月二十日签订。1.4合同有效期：自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。第二条租赁物描述2.1租赁物名称：工业厂房。2.2租赁物地址：市区街道号。2.3租赁物面积：共计10000平方米。2.4租赁物结构：框架结构，一层至五层，每层2000平方米。2.5租赁物设施：包括但不限于电力、供水、排水、供暖、消防等设施。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2租金支付周期：每月支付一次。3.3租金支付方式：乙方应于每月的一个工作日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。3.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额千分之二的违约金。第四条租赁期限及终止4.1租赁期限：本合同租赁期限为五年，自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。4.2租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，但每次延长不得超过一年。（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）法律法规规定的其他终止情形。4.4合同终止程序：合同终止前，乙方应将租赁物及附属设施完好地归还甲方，并支付相应的费用。第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物使用规定：乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。5.2租赁物维护责任：租赁物的日常维护保养由乙方负责，确保租赁物的正常使用。5.3租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条租赁物的交付与接收6.1租赁物交付时间：甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将租赁物交付乙方。6.2租赁物接收程序：乙方应在接到甲方交付通知后五个工作日内，对租赁物进行验收。6.3租赁物验收标准：乙方应按照甲方提供的租赁物清单和验收标准进行验收，如有异议，应在验收后五个工作日内提出。第七条租赁物的保险7.1租赁物保险责任：租赁物在租赁期间，由甲方承担财产保险责任，保险金额不低于租赁物的市场价值。7.2保险金额及期限：保险金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），保险期限与租赁期限一致。7.3保险费用承担：保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。第八条租赁双方责任与义务8.1甲方责任：（1）保证租赁物符合租赁合同的约定，提供必要的设施和条件；（2）按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金；（3）对租赁物进行必要的维修和保养；（4）确保租赁物的安全使用，对租赁物存在的安全隐患进行整改。8.2承租方责任：（1）按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质；（2）按时支付租金，不得逾期；（3）负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用；（4）对租赁物进行合理使用，不得造成租赁物的损坏；（5）在租赁期限届满或合同终止时，将租赁物完好地返还给甲方。第九条保密条款9.1保密范围：本合同项下的一切商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密信息。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方违反合同约定的保密义务；（3）任何一方违反合同约定的赔偿义务。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构，按照仲裁规则解决争议。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：对合同内容进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三条合同解除（1）租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经对方书面通知后仍不改正；（4）法律法规规定的其他解除情形。13.2合同解除程序：合同解除应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物验收报告等。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、保险公司、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入范围（1）提供租赁物的评估、鉴定、咨询等服务；（2）协助甲乙双方进行合同的签订、履行、解除等工作；（3）处理合同履行过程中出现的争议和纠纷；（4）提供租赁物的保险、维修、保养等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定确定。3.2第三方提供的服务若导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额不得超过合同约定金额的百分之五十。3.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。第四条第三方责任界定4.1第三方的责任界定如下：（1）第三方提供的服务若存在过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在提供服务的范围内，其行为超出合同约定或违反法律法规的，由第三方自行承担责任；（3）第三方在提供服务的范围内，因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：（1）按照合同约定提供服务；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同约定范围内，享有相应的收益。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供服务，确保服务质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（4）按照合同约定承担相应的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方应根据甲乙双方的要求提供服务；（2）第三方不得直接与甲乙双方进行交易，应通过合同约定的方式进行；（3）第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第