农村土地租赁合同书

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、土地基本情况1.1地块位置：_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇）_______村_______组；1.3土地用途：_______；1.4土地现状：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收款凭证。四、权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁土地具有合法的使用权。4.2乙方应按照约定的用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。4.3乙方应在租赁期内依法缴纳相关税费，包括但不限于土地使用税、农业税等。4.4甲方应在本合同签订后_______日内将该地块交付给乙方使用。4.5乙方应按照约定履行租赁期限，不得提前解除合同。如乙方确有特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证土地的合法使用权，确保乙方在租赁期内对租赁土地的使用权不受侵犯。2.乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。3.乙方应在租赁期内依法缴纳相关税费，包括但不限于土地使用税、农业税等。4.甲方应在合同签订后规定的时间内将土地交付给乙方使用。5.乙方应按照约定履行租赁期限，不得提前解除合同。如乙方确有特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。解决办法：1.凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指土地所有权人将其土地出租、转让或者以其他方式让与他人使用，并从中获取收益的权利。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁合同的有效期限。3.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金额。5.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商或法律途径来解决问题的方式。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：场合描述：乙方打算将土地用于种植农作物。补充条款：双方应遵守国家农业政策，确保农作物种植符合当地农业发展规划。乙方有权享受国家农业补贴政策，甲方应提供相关支持。2.养殖业：场合描述：乙方打算将土地用于养殖业。补充条款：乙方应按照相关法律法规进行养殖，确保养殖活动不影响周边环境。甲方应协助乙方办理养殖业相关手续。3.乡村旅游：场合描述：乙方打算将土地用于发展乡村旅游。补充条款：双方应遵循乡村旅游发展规划，确保项目符合当地旅游特色。乙方有权利用土地开展乡村旅游活动，甲方应提供必要的协助。4.建设温室大棚：场合描述：乙方打算在土地上建设温室大棚。补充条款：乙方应办理相关建设手续，并确保大棚建设符合安全、环保等要求。甲方应协助乙方办理建设手续。5.转让土地使用权：场合描述：乙方打算在租赁期内将土地使用权转让给第三方。补充条款：乙方应在转让前征得甲方同意，并支付转让费用。未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用