2024年房地产项目销售代理协议范例

2024年房地产项目销售代理协议范例版A版本合同目录一览1.协议背景与主体2.定义与解释3.代理范围与权限4.销售目标与奖励5.销售价格与折扣6.广告与宣传7.客户关系管理8.销售资料与信息共享9.培训与技术支持10.合作期限与终止11.违约责任与赔偿12.争议解决方式13.法律适用与管辖14.其他条款与附加条件第一部分：合同如下：1.协议背景与主体2.定义与解释2.1本协议中所称“项目”指的是甲方拥有的位于的房地产项目，具体范围和详情见附件一。2.2本协议中所称“代理期间”指的是自协议生效之日起至协议终止之日止的时间段。2.3本协议中所称“销售业绩”指的是乙方在代理期间内完成的销售总额。3.代理范围与权限3.1乙方作为甲方的销售代理，有权在代理期间内，按照本协议的约定进行项目的销售工作。3.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行项目的推广和销售，包括但不限于客户接待、咨询解答、带领客户参观项目现场等。3.3乙方应在甲方提供的销售资料和信息基础上，开展销售活动，并确保销售过程中的信息准确无误。4.销售目标与奖励4.1乙方应在代理期间内，完成甲方设定的销售业绩目标，具体目标见附件二。4.2乙方完成销售业绩目标的，甲方应当按照本协议的约定向乙方支付奖励，具体奖励标准见附件三。5.销售价格与折扣5.1乙方向客户销售的房地产商品价格，应以甲方公布的销售价格为准。5.2乙方在甲方授权范围内，可以按照实际情况给予客户折扣，但折扣幅度不得低于甲方规定的最低折扣。6.广告与宣传6.1乙方应根据甲方提供的广告宣传资料，进行项目的广告与宣传，扩大项目的知名度和影响力。6.2乙方应定期向甲方报告广告宣传的情况，并根据甲方的要求进行相应的调整。7.客户关系管理7.1乙方应建立完善的客户关系管理体系，对客户信息进行有效的收集、整理和管理。7.2乙方应保证客户信息的真实性、准确性和完整性，并确保客户隐私不被泄露。7.3乙方应在客户购房过程中提供优质的服务，解答客户疑问，协助客户办理购房手续。8.销售资料与信息共享8.1甲方应向乙方提供项目的全套销售资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表、付款方式等。8.2乙方应按照甲方的要求，对销售资料进行妥善保管，不得泄露给第三方。8.3甲方应及时向乙方提供项目的最新动态和政策变化等信息，确保乙方能够及时调整销售策略。9.培训与技术支持9.1甲方应提供乙方销售人员关于项目知识和销售技巧的培训。9.2甲方应为乙方提供技术支持，解决销售过程中出现的技术问题。9.3甲方应定期对乙方销售人员的工作进行评估，并提供改进建议。10.合作期限与终止10.1本协议的合作期限为自协议生效之日起至协议终止之日止。10.2甲乙双方同意提前终止本协议的，应书面通知对方。10.3协议终止后，乙方应将所有甲方提供的资料和物品归还甲方，并办理相关手续。11.违约责任与赔偿11.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.2甲乙双方应对因侵权、违约等行为所产生的责任分别承担，互相不承担连带责任。12.争议解决方式12.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.法律适用与管辖13.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2本协议的签订地为甲方所在地。14.其他条款与附加条件14.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细介绍内容：包括项目的地理位置、规划布局、建筑风格、户型设计、配套设施等详细信息。附件二：销售业绩目标内容：明确乙方在代理期间内需要完成的销售业绩目标，具体金额和数量等。附件三：奖励标准内容：详细列出完成销售业绩目标后，甲方应支付给乙方的奖励标准和支付方式。附件四：广告宣传计划内容：包括广告宣传的时间、地点、方式、预算等详细计划。附件五：客户关系管理操作规范内容：明确乙方在客户关系管理中的具体操作规范和要求，包括客户信息收集、整理、使用等方面。附件六：培训计划内容：包括培训的时间、地点、内容、方式等详细计划。附件七：技术支持服务范围内容：明确甲方提供给乙方的技术支持服务范围和具体服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间提供销售资料，导致乙方无法正常开展销售活动的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例：甲方应在每月1号提供当月的销售资料，若延迟提供，则应向乙方支付1000元作为违约金。3.乙方泄露客户信息的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：乙方未经过甲方同意，泄露了客户个人信息，应向甲方支付5000元作为违约金，并承担客户因此产生的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房地产有限公司，是本合同的一方主体。2.乙方：指销售代理有限公司，是本合同的一方主体。3.代理期间：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。4.销售业绩：指乙方在代理期间内完成的销售总额。5.奖励：指甲方根据乙方完成销售业绩的情况，按照约定向乙方支付的奖励。6.销售资料：指甲方提供的用于销售项目的资料，包括项目介绍、户型图、价格表等。7.客户关系管理：指乙方对客户信息进行有效的收集、整理和管