住宅买卖合同终止协议样本

合同编号：__________住宅买卖合同终止协议甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________一、终止条件1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.双方应按照原合同约定，互相配合，办理合同终止手续。3.双方承诺在终止协议生效后，不再追究对方在原合同履行过程中的任何责任。4.双方应妥善处理与原合同相关的文件和资料，确保信息安全。二、终止手续1.甲乙双方应在本协议生效后____个工作日内，到原合同约定的不动产登记机构办理合同终止登记手续。2.双方应按照原合同约定，互相支付合同终止后的相关费用。3.双方应在合同终止后____个工作日内，办理房屋权属转移手续，将房屋权属恢复至原状态。三、保密条款1.双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.双方承诺在终止协议生效后，不得以任何形式损害对方的声誉和利益。四、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议的附件为原合同的主要条款，甲乙双方应予以遵守。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便后续的查询和追溯。2.甲方和乙方信息：准确填写买卖双方的姓名和身份证号码，确保合同的有效性。3.终止条件：注意终止协议的生效条件和双方的责任免除条款。4.终止手续：按照协议约定，及时办理合同终止登记手续和相关费用支付。5.保密条款：双方应严格遵守保密义务，不得向第三方披露协议内容。6.法律适用及争议解决：了解合同争议解决的方式，确保自身权益得到保护。解决办法：1.如有疑问或误解，应及时与对方沟通，寻求友好解决方案。2.如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同终止：指合同约定的权利和义务关系消灭，合同关系结束。2.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过沟通、协商解决问题。3.合同生效：指合同条款符合法律规定的有效要件，产生法律约束力。4.保密义务：指合同双方对合同内容和相关商业秘密承担的不泄露给第三方的义务。5.争议解决：指当合同双方在履行过程中产生纠纷时，通过法律途径予以解决。6.中华人民共和国法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规等。特殊应用场合：1.买卖双方因个人原因（如工作调动、家庭变故等）需要提前终止合同。在这种情况下，可以在合同中增加一条关于提前终止合同的条款，明确双方在提前终止合同时的权利和义务，例如：双方应提前____天书面通知对方，并按照原合同约定承担相应的违约责任。2.买卖双方因市场行情变化需要调整合同价格。在这种情况下，可以在合同中增加一条关于价格调整的条款，例如：若合同签订后，市场行情发生重大变化，双方可协商调整合同价格。具体调整方式为：____。3.买方因特殊情况需要延长交房时间。在这种情况下，可以在合同中增加一条关于延长交房时间的条款，例如：若买方因特殊情况无法按原合同约定时间接收房屋，可向甲方申请延长交房时间。甲方有权根据实际情况考虑买方的申请，并通知乙方。4.卖方需承担房屋维修责任。在这种情况下，可以在合同中增加一条关于房屋维修责任的条款，例如：卖方应对合同约定的房屋质量问题负责修复，并承担修复过程中的相关费用。如卖方未按约定履行维修责任，乙方有权要求卖方支付违约金。附件列表：1.原《住宅买卖合