房屋漏水维修项目合同

合同编号：__________房屋漏水维修项目合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条维修项目及要求1.1维修项目：乙方负责对甲方的房屋进行全面的漏水检查和维修，包括但不限于屋顶、墙面、地面、卫生间、厨房等部位的漏水问题。（1）维修部位应无明显漏水现象；（2）维修后的房屋结构安全和使用功能应符合相关要求；（3）维修工程所用材料应符合国家环保标准，不得对房屋及周围环境造成污染。第二条维修工期2.1乙方应在本合同签订后_______日内完成维修工程。如因特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前向甲方说明原因，并协商延期。2.2乙方应在维修工程开始前，向甲方提供详细的施工计划和进度安排，并按照计划进行施工。第三条维修费用3.1维修费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。乙方应向甲方提供正规发票。3.2乙方在维修过程中，如遇材料价格上涨、政策调整等不可抗力因素，导致维修费用增加，应立即通知甲方，双方协商解决。第四条付款方式4.1甲方在本合同签订后_______日内，向乙方支付维修费用的50%作为预付款。4.2乙方在维修工程完成后，向甲方提供维修工程验收报告，甲方在验收合格后_______日内，向乙方支付剩余的50%维修费用。第五条质量保证5.1乙方对维修工程的质量负责，自维修工程完工之日起，_______年内如出现因施工原因导致的漏水问题，乙方应无条件予以修复。5.2乙方在维修过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保施工安全。如因乙方施工原因导致甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的_______%。6.2甲方如未按照约定时间支付预付款或尾款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。第七条争议解决双方在履行本合同时，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程完成并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和认同。2.甲方应确保提供的房屋信息真实、准确，乙方应根据实际情况进行维修。3.乙方在维修过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保施工安全和工程质量。4.甲方按约定时间支付预付款和尾款，乙方按约定时间完成维修工程。5.如乙方未按约定时间完成维修工程，应支付违约金；如甲方未按约定时间支付预付款或尾款，应支付滞纳金。6.双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋的所有权人或者使用权人，即委托进行房屋漏水维修的一方。2.乙方：指接受甲方委托进行房屋漏水维修的一方。3.维修项目：指合同中约定的维修工程的具体内容，包括但不限于屋顶、墙面、地面、卫生间、厨房等部位的漏水问题。4.维修费用：指完成维修项目所需的全部费用，包括材料费、人工费等。5.付款方式：指甲方支付维修费用的具体方式，包括预付款和尾款的支付时间及金额。6.质量保证：指乙方对维修工程的质量承诺，承诺在一定期限内如出现因施工原因导致的漏水问题，乙方应无条件予以修复。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金。8.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项时，应向对方支付的逾期赔偿金。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方房屋位于高档住宅区，对噪音和施工垃圾有较高要求。补充条款：乙方应在施工过程中采取有效措施降低噪音，确保不影响甲方及邻居的正常生活。施工产生的垃圾应及时清理，不得堆放在房屋内或公共区域。2.场合：甲方房屋内部装修豪华，需要特别保护。补充条款：乙方在施工过程中应采取措施保护房屋内部装修，避免损坏。如因乙方施工导致装修损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.场合：甲方希望乙方在非工作日进行施工，以减少对日常生活的影响。补充条款：乙方应根据甲方的要求，在非工作日进行施工。如乙方因特殊情况无法在非工作日施工，应提前与甲方协商。4.场合：甲方对维修工程的质量有特殊要求，希望乙方提供额外的保修服务。补充条款：乙方应按照甲方的特殊要求进行施工，确保维修工程质量。乙方提供______