城市中心广场租赁协议（定制）

城市中心广场租赁协议（定制版）版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权1.3租赁目的的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付地点和方式4.使用及管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护和管理4.3使用过程中的安全责任5.维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用的承担6.保险6.1保险的购买及费用6.2保险理赔的程序7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时间限制9.合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件10.合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间11.其他约定11.1租赁双方的其他权利和义务11.2租赁双方的其他约定12.附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.签字盖章13.1租赁双方的签字13.2租赁双方的盖章14.合同的副本14.1租赁双方的合同副本数量14.2合同副本的使用和保管第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权租赁方享有租赁物的使用权，包括但不限于举办各类活动、设置广告牌、进行清洁和维护等。1.3租赁目的的限制租赁方必须按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得进行任何违法活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限届满之日。2.3租赁续约条款如需续约，双方应提前一个月书面通知对方，并按照当时的市场价格重新协商租金。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币【】元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租金支付地点和方式租金支付地点为租赁物的管理办公室，支付方式为现金或转账。4.使用及管理4.1租赁物的使用范围租赁方可以使用租赁物进行各类合法活动，但不得影响广场的正常使用。4.2租赁物的维护和管理租赁方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全和卫生。4.3使用过程中的安全责任租赁方在使用过程中应遵守相关法律法规，确保人身和财产安全，防止意外事件发生。如发生意外事件，租赁方应立即采取措施并承担相应责任。5.维修责任5.1租赁物的维修责任租赁方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2维修费用的承担租赁物的维修费用由租赁方承担。如因租赁物本身质量问题导致的维修费用，由所有权方承担。6.保险6.1保险的购买及费用租赁方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将保险单副本提交给所有权方。保险费用由租赁方承担。6.2保险理赔的程序如发生保险事故，租赁方应立即通知所有权方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。8.违约责任8.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2违约责任的承担方式违约方应按照合同约定或依法承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起30日内解决。如双方均无正当理由拖延争议解决，应承担因此产生的额外费用。10.合同的变更和终止10.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并书面签署。变更内容应符合相关法律法规，不得违背合同宗旨。10.2合同终止的条件合同终止的情形包括：租赁期限届满、双方协商一致解除、一方违约严重导致合同无法履行、法律法规规定的其他情形。11.合同的生效11.1合同生效的条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定12.1租赁双方的其他权利和义务双方应遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护租赁物的利益。12.2租赁双方的其他约定双方还可以在合同附件中约定其他事项，附件与合同具有同等法律效力。13.签字盖章13.1租赁双方的签字合同签字人为租赁方的法定代表人或授权代表，所有权方的法定代表人或授权代表。13.2租赁双方的盖章双方应加盖公司公章或合同专用章以确认合同。14.合同的副本14.1租赁双方的合同副本数量双方各执一份合同正本，副本数量由双方协商确定。14.2合同副本的使用和保管合同副本应妥善保管，不得泄露、转让或用于不正当目的。如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方并办理补签手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于广场的设施、设备的型号和状态等。附件二：租赁物使用和管理规定详细规定租赁物的使用范围、时间、要求等，以及租赁物的管理和维护的具体措施。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件四：保险购买证明提供租赁方购买保险的证明文件，包括保险单副本和保险条款。附件五：租赁双方的身份证明文件提供租赁双方的营业执照、法人代表身份证明等有效身份证明文件。附件六：合同续约条款详细列出合同续约的条件、程序、租金调整方式等。附件七：争议解决方式详细列出争议解决的程序、诉讼法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁物，擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。3.租赁方未按照合同约定进行租赁物的维护和管理，导致租赁物损坏或损失。4.租赁方未按照合同约定购买保险，或者保险无效。5.所有权方未按照合同约定提供租赁物，或者租赁物不符合合同约定的条件。违约责任认定标准：1.租赁方违约，应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.所有权方违约，应退还已收取的租金，并按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，所有权方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果租赁方未按照合同约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，租赁方应支付每月租金为人民币10万元，若租赁方延迟支付租金，延迟支付的部分应按照延迟天数计算违约金，违约金为延迟支付金额的千分之五。如果延迟支付导致所有权方损失了商业机会，所有权方还可以要求租赁方支付因此造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由所有权方出租给租赁方使用的财产。2.租金：指租赁方按照合同约定支付给所有权方的租