2024年度建筑工程砌体施工协议模板

2024年度建筑工程砌体施工协议模板版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同砌体施工的定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工质量要求3.4施工安全要求第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3施工延期规定第五条工程款项5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程尾款5.4款项支付方式第六条乙方的义务与责任6.1乙方义务6.2乙方责任6.3乙方违约处理第七条甲方的义务与责任7.1甲方义务7.2甲方责任7.3甲方违约处理第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条违约责任11.1乙方违约责任11.2甲方违约责任11.3违约金计算方式第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密处理第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果处理13.3不可抗力责任分配第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2合同的修订权14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××砌体施工有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同砌体施工的定义本合同砌体施工指乙方按照甲方的要求，在甲方提供的工程地点进行的砌体施工活动，包括砖墙、砖柱、砖基础等的施工。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区砌体施工项目2.2工程地点工程地点为：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模工程规模为：共××栋楼，×××个单元，×××户2.4工程预算工程预算为：人民币×××万元整第三条施工内容与要求3.1施工内容乙方应按照甲方的要求，完成所有砌体施工工作，包括但不限于砖墙、砖柱、砖基础等的施工。3.2施工标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证施工质量符合设计要求和标准。3.3施工质量要求乙方应保证砌体施工的质量，确保砌体结构安全、稳定、美观。具体质量要求详见附件一《砌体施工质量要求》。3.4施工安全要求乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工，确保施工过程中的安全。具体安全要求详见附件二《砌体施工安全要求》。第四条施工期限4.1施工开始日期施工开始日期为：××××年××月××日4.2施工结束日期施工结束日期为：××××年××月××日4.3施工延期规定如乙方因特殊情况无法按期完成施工，应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。延期时间不得超过××天。如延期超过××天，甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式详见附件三《违约金计算方式》。第五条工程款项5.1工程预付款甲方应在合同签订后××天内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为人民币×××万元整。5.2工程进度款甲方应按照乙方提交的进度报告和工程实际进度，向乙方支付工程进度款。进度款支付比例为已完成工程量的70%。5.3工程尾款甲方应在乙方完成全部施工内容并验收合格后，支付工程尾款。工程尾款金额为人民币×××万元整。5.4款项支付方式甲方支付款项均通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。第六条乙方的义务与责任6.1乙方义务乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，保证施工质量，确保施工安全。6.2乙方责任乙方应对施工过程中的质量问题、安全事故等承担责任，并负责解决相关问题。6.3乙方违约处理如乙方违反合同约定，甲方有权按违约条款向乙方追讨违约金，并有权解除合同。违约金计算方式详见附件三《违约金计算方式》。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方因不可抗力原因解除合同；（3）乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署，并由双方代表签字盖章。合同变更或解除后的剩余款项，按照本合同第七条的约定支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为：×××市×××区人民法院。9.3争议解决时效双方在争议发生之日起××个月内未能协商解决的，任何一方均有权按照本条第9.1项的约定提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）乙方完成全部施工内容，并经甲方验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力原因导致合同无法履行。10.3合同失效条件（1）合同终止后，乙方未按照约定办理相关手续；（2）双方同意解除合同；（3）依法应当失效的其他情形。第十一条违约责任11.1乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金计算方式详见附件三《违约金计算方式》。11.2甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金计算方式详见附件三《违约金计算方式》。11.3违约金计算方式违约金计算方式如下：（1）逾期支付款项的，按照逾期金额的××%支付违约金；（3）其他违约行为，按照双方约定的违约金比例支付。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或失效之日起××年。12.3泄密处理如一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。13.3不可抗力责任分配因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订权任何一方均有权根据实际情况对本合同进行修订，并经双方同意后生效。14.3合同的附件本合同附件包括：附件一《砌体施工质量要求》附件二《砌体施工安全要求》附件三《违约金计算方式》第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《砌体施工质量要求》本附件详细说明了砌体施工的质量要求，包括砖墙、砖柱、砖基础等施工质量的标准和验收要求。具体内容包括：砖的品种、规格、强度等级等要求；砌体结构的设计要求，包括砌体厚度、砂浆强度等级等；砌体施工的工艺要求，包括砌筑顺序、砌筑方法等；砌体施工的验收标准，包括验收程序、验收方法等。附件二：《砌体施工安全要求》本附件详细说明了砌体施工的安全要求，包括施工现场的安全管理、施工人员的安全培训、施工现场的安全防护措施等。具体内容包括：施工现场的安全管理制度和要求；施工人员的安全培训和持证上岗要求；施工现场的安全防护措施，包括安全帽、安全网、防护栏等；施工现场的急救和消防设施配置要求。附件三：《违约金计算方式》本附件详细说明了违约金的计算方式，包括逾期支付款项、未按照约定完成施工等违约行为的违约金计算方法。具体内容包括：逾期支付款项的违约金计算公式；未按照约定完成施工的违约金计算公式；其他违约行为的违约金计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付款项：甲方未按照约定时间向乙方支付款项，或乙方未按照约定时间向甲方提交工程进度报告及工程量清单。2.未按照约定完成施工：乙方未按照合同约定的施工内容、标准和要求完成施工。3.施工质量不符合约定：乙方完成的施工质量不符合合同约定的质量标准。4.施工安全不符合约定：乙方未按照合同约定的安全要求进行施工，导致安全事故。违约责任认定标准：1.逾期支付款项的，按照逾期金额的××%支付违约金。3.施工质量不符合约定的，按照合同约定的质量标准进行评估，并根据评估结果支付违约金。4.施工安全不符合约定的，根据安全事故的严重程度，支付相应的违约金。示例说明：如甲方逾期支付预付款，乙方可以按照附件三《违约金计算方式》中的公式计算违约金，并向甲方追讨。如乙方未按照约定完成施工，甲方可以按照附件三《违约金计算方式》中的公式计算违约金，并从工程尾款中扣除。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自