临时仓储设施转租协议

临时仓储设施转租协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效第二章转租方的基本情况2.1转租方的身份证明2.2转租方的经营状况2.3转租方的权利与义务第三章临时仓储设施的基本情况3.1仓储设施的描述3.2仓储设施的面积3.3仓储设施的使用范围第四章转租期限与转租费用4.1转租期限4.2转租费用的计算4.3费用的支付方式与时间第五章转租方的权利与义务5.1转租方的权利5.2转租方的义务第六章承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务第七章合同的变更与终止7.1合同的变更7.2合同的终止7.3合同终止后的处理第八章违约责任8.1转租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点与适用法律第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的披露与使用10.3保密信息的保护期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理第十二章附则12.1合同的修订12.2合同的签署地点与日期12.3合同的副本第十三章其他条款13.1附件13.2补充协议第十四章结尾条款14.1双方签名14.2日期14.3合同的完整性与有效性合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的设施指的是位于【具体地址】的临时仓储设施，具体设施描述详见附件一。1.1.3本合同中的设施转租期限是指自【开始日期】至【结束日期】的期间。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同及附件是本合同的全部文件，如有冲突，以本合同为准。1.4合同的生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章转租方的基本情况2.1转租方的身份证明2.1.1甲方须向乙方提供有效的营业执照或相关身份证明文件。2.2转租方的经营状况2.2.1甲方须保证其经营状况良好，具备履行本合同的权利与能力。2.3转租方的权利与义务2.3.1甲方有权按照合同约定转租仓储设施给乙方使用。2.3.2甲方有义务保证设施的安全与正常使用，确保设施符合乙方所需的仓储条件。第三章临时仓储设施的基本情况3.1仓储设施的描述3.1.1设施包括但不限于：【具体设施内容】3.2仓储设施的面积3.2.1设施的实际使用面积为【面积】。3.3仓储设施的使用范围3.3.1乙方仅能将设施用于【使用范围】，不得用于其他非法或违反规定的用途。第四章转租期限与转租费用4.1转租期限4.1.1本合同的转租期限为【期限】，自【开始日期】至【结束日期】。4.2转租费用的计算4.2.1乙方向甲方支付的转租费用为【费用】。4.3费用的支付方式与时间4.3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转租费用。第五章转租方的权利与义务5.1转租方的权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转租费用。5.2转租方的义务5.2.1甲方应保证设施在转租期间的安全与正常使用，负责设施的日常维护和管理工作。第六章承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.1.1乙方有权按照合同约定使用仓储设施。6.2承租方的义务6.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转租费用。第七章合同的变更与终止7.1合同的变更7.1.1任何一方要求变更合同的，应以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。7.2合同的终止a)合同到期，双方未续约；b)双方协商一致解除合同；c)一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。7.3合同终止后的处理7.3.1合同终止后，乙方应立即停止使用仓储设施，并按照甲方要求搬离所有物品。第八章违约责任8.1转租方的违约责任8.1.1如果甲方未按照合同约定提供仓储设施或未履行维护义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转租费用的【百分比】。8.2承租方的违约责任8.2.1如果乙方未按照合同约定支付转租费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转租费用的【百分比】。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与适用法律9.2.1争议解决的地点为【具体地点】，适用法律为中华人民共和国法律。第十章保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指在合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的披露与使用10.2.1双方在合同履行过程中披露的保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露或用于其他目的。10.3保密信息的保护期限10.3.1保密信息的保护期限为【期限】。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理11.2.1因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二章附则12.1合同的修订12.1.1本合同的任何修订或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.2合同的签署地点与日期12.2.1本合同于【日期】在【地点】签署。12.3合同的副本12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章其他条款13.1附件13.1.1本合同的附件包括：【附件列表】。13.2补充协议13.2.1如双方在合同履行过程中就某些事项达成补充协议，补充协议应视为本合同的一部分。第十四章结尾条款14.1双方签名14.1.1本合同双方签字盖章后生效。14.2日期14.2.1本合同签署日期为【日期】。14.3合同的完整性与有效性14.3.1本合同及附件是双方完整的意思表示，具有法律效力，除非经双方一致书面同意，否则不得修改或撤销。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权根据市场情况调整转租费用，但应提前【提前通知时间】通知乙方。1.2甲方应保证设施的安全性，设施应符合国家相关安全标准。1.3甲方应对设施进行定期维护，确保设施正常使用。1.4甲方应协助乙方解决在使用过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定支付转租费用，未按时支付的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【百分比】。2.2乙方应合理使用设施，不得擅自改变设施的用途。2.3乙方应负责设施的保管和维护，确保设施的安全和完好。2.4乙方应在合同到期后按照甲方要求搬离设施，并支付相关费用。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介应按照约定提供服务，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。3.2第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性，对于因信息不实导致的损失，第三方中介应承担相应的责任。3.3第三方中介应保密合同双方提供的商业秘密，未经双方同意，不得向第三方披露。3.4第三方中介应按照合同约定收取中介费用，并开具正规发票。附件及其他补充说明一、附件列表：1.临时仓储设施描述及相关资质文件2.转租费用支付证明文件3.设施使用范围及安全标准说明4.合同签订地人民法院联系方式5.保密信息披露同意书6.不可抗力证明文件7.设施维护记录8.补充协议及其它相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供设施或未履行维护义务，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付转租费用，视为乙方违约。3.双方未按约定使用设施，导致设施损坏或无法正常使用，视双方违约。4.甲方未按约定协助乙方解决问题或提供服务，视为甲方违约。5.乙方未按约定搬离设施或未支付相关费用，视为乙方违约。6.第三方中介未按约定提供服务或泄露商业秘密，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.临时仓储设施：指为满足乙方临时存储需求而提供的仓储空间及配套设施。2.转租费：指甲方将临时仓储设施转租给乙方所收取的费用。3.违约金：指违约方因违约行为而需向守约方支付的违约赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保密信息：指在合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在【时间】内修复或提供替代方案。2.费用争议：查阅合同条款，参照约定的费用计算方式进行核实和调整。3.服务不满：与甲方沟通，甲方应根据乙方反馈进行改进或提供补偿。4.第三方中介服务问题：与第三方中介沟通，要求其履行合同约定或寻求法律途径解