2024年幼儿园租赁协议样本

2024年标准幼儿园租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁标的及用途1.1租赁标的1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.维护与维修4.1租赁物的维护与维修责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的使用6.1使用范围6.2使用要求7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1租赁物的交付11.2租赁物的返还12.合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容13.合同的组成部分13.1合同文件14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁标的及用途1.1租赁标的甲方同意将位于_______的面积为_______平方米的幼儿园物业租赁给乙方使用。具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2租赁用途乙方租赁该物业主要用于开展幼儿教育及相关附属活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期自双方签署本合同之日起，租赁期限为_______年，自_______年_______日起至_______年_______日止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。3.2租金支付方式（1）银行转账至甲方指定的账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。3.3租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前_______个工作日内支付当月租金。4.维护与维修4.1租赁物的维护与维修责任（1）租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备老化、损坏，由甲方负责维修或更换；（2）因乙方使用不当或人为破坏导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或更换，并承担相关费用；（3）租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养工作。5.保险5.1保险责任乙方应按照甲方的要求，为租赁物投保财产保险，并将其保险单副本提交甲方备案。5.2保险费用保险费用由乙方承担。6.租赁物的使用6.1使用范围乙方只能将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变用途或转租给第三方。6.2使用要求乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动，并确保使用过程中安全、卫生、环保。第二部分：其他条款7.合同的变更与解除7.1合同变更任何一方提出变更合同条款的要求，均应提前_______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后可变更合同。7.2合同解除（1）双方同意解除合同的，应提前_______个月书面通知对方；（2）一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。本部分内容到此结束。8.违约责任8.1违约行为（1）甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿；（2）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的_______%；（3）一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，争议解决地点为_______市/区人民法院。10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同终止。10.3合同解除条件（1）双方同意解除合同的，本合同解除；（2）一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。11.其他约定11.1租赁物的交付甲方应在本合同签订后_______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。11.2租赁物的返还租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按约定条件返还给甲方。12.合同的修改与补充12.1修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.2补充内容本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的组成部分本合同及其附件一、附件二等文件构成完整意义上的合同，共同对双方产生约束力。14.合同的签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国_______省/市/自治区的_______市/区签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，确认双方对租赁物的理解一致。附件二：租赁物图片提供租赁物的实际照片或图纸，以便双方对租赁物的外观和条件有清晰的认知。附件三：租赁物使用手册附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的时间节点、金额、支付方式等信息，确保双方对租金支付的安排清晰明确。附件五：保险投保单作为乙方为租赁物投保的证明，应包含保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。附件六：合同变更协议如有合同变更，双方应签订此协议，并注明变更的内容和日期。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，以便在违约时双方依据此公式进行计算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.一方未履行合同义务或履行义务不符合约定。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。3.一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方延迟交付租赁物，导致乙方无法按计划开展业务，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意租赁给乙方使用的物业。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保险：指乙方为租赁物投保的财产保险。1.租赁物：指本合同中甲方同意租赁给乙方使用的位于_______的面积为_______平方米的幼儿园物业。2.