2024年个性化住宅装修服务协议范本

2024年个性化住宅装修服务协议范本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3甲方家庭成员及使用人1.4乙方项目负责人1.5工程质量标准第二条装修项目及范围2.1装修项目明细2.2装修范围界定2.3装修内容变更第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度款3.5尾款3.6支付方式第四条工期及延期4.1约定工期4.2延期条款4.3工期延误责任第五条材料供应及质量5.1材料供应责任5.2材料质量标准5.3材料验收程序5.4乙方提供材料明细第六条工程质量及保修6.1工程质量要求6.2验收程序6.3保修期限6.4保修责任第七条安全生产及环保7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3环保标准7.4环保设施验收第八条知识产权及保密8.1知识产权保护8.2保密条款第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3解除合同后的责任处理第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理第十三条合同附件13.1附件一：装修设计方案13.2附件二：装修材料明细表13.3附件三：工程进度计划13.4附件四：工程质量验收标准第十四条其他约定14.1甲方特殊情况说明14.2乙方施工特殊要求14.3双方的其他补充约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指签订本合同的房屋所有者，即住宅的产权人。1.2乙方（装修公司）：指签订本合同的装修服务提供商，具备相应的装修资质。1.3甲方家庭成员及使用人：指甲方住宅的居住人，包括但不限于甲方家庭成员、亲友及租户等。1.4乙方项目负责人：指乙方指派的负责本合同项目的主要负责人，负责项目的全面协调和管理工作。1.5工程质量标准：按照我国相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准进行施工。第二条装修项目及范围2.1装修项目明细：包括但不限于住宅室内墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施、水电线路改造、家具家电安装等。2.2装修范围界定：本合同约定的装修范围为甲方住宅的全部室内空间，具体以附件一《装修设计方案》为准。2.3装修内容变更：如甲方需对装修项目及范围进行变更，应提前与乙方沟通，并签订补充协议。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同总价为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额以附件二《装修材料明细表》为准。3.2价格调整：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致合同总价发生变动，双方可签订补充协议进行调整。3.3预付款：甲方应在签订本合同后七个工作日内支付合同总价的30%作为预付款，即人民币【】元（大写：【】元整）。3.4进度款：甲方应按照乙方提交的工程进度计划，支付已完成工程量的70%作为进度款，每笔进度款不得低于人民币【】元。3.5尾款：甲方应在工程验收合格后七个工作日内支付剩余的10%作为尾款，即人民币【】元（大写：【】元整）。3.6支付方式：甲方支付款项时，可通过银行转账、现金等方式进行支付。第四条工期及延期4.1约定工期：本合同约定的工期为【】天，自乙方进场施工之日起计算。4.2延期条款：如乙方因故不能按约定工期完成工程，应提前七个工作日向甲方申请延期，并说明原因。甲方同意延期的，双方可签订补充协议调整工期。4.3工期延误责任：如乙方未按约定工期完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。第五条材料供应及质量5.1材料供应责任：乙方负责提供装修所需的主要材料，并按照本合同约定的质量标准进行采购。5.2材料质量标准：乙方提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。5.3材料验收程序：甲方或甲方指定的代表应对乙方提供的材料进行验收，如发现不合格材料，甲方有权要求乙方更换。5.4乙方提供材料明细：详见附件二《装修材料明细表》。第六条工程质量及保修6.1工程质量要求：乙方应按照本合同约定的质量标准完成施工，并保证装修后的住宅满足甲方使用需求。6.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料，配合甲方进行验收。6.3保修期限：本合同约定的保修期限为【】年，自工程验收合格之日起计算。6.4保修责任：在保修期限内，如因乙方施工原因导致住宅出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第八条知识产权及保密8.1知识产权保护：乙方在施工过程中所形成的图纸、设计方案、专利技术等成果，其知识产权归乙方所有。未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式使用或披露。8.2保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付款项、延迟支付款项或未履行合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。9.2乙方违约责任：乙方未按约定工期完成工程、未达到合同约定的质量标准或未履行合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。9.3违约金计算方式：违约金计算基准为合同总价。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同变更及解除11.1合同变更程序：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。11.2合同解除条件：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。11.3解除合同后的责任处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，并将住宅恢复至合同解除前的状态。甲方应支付乙方因解除合同而产生的合理费用。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十三条合同附件13.1附件一：装修设计方案13.2附件二：装修材料明细表13.3附件三：工程进度计划13.4附件四：工程质量验收标准第十四条其他约定14.1甲方特殊情况说明：甲方如需在合同履行过程中提出特殊要求，应提前与乙方沟通，并在合同中明确约定。14.2乙方施工特殊要求：乙方在施工过程中如需遵守的特殊规定或标准，应提前向甲方说明，并在合同中明确约定。14.3双方的其他补充约定：双方在合同履行过程中如有其他补充约定，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：本附件应包括住宅的平面布局图、立面图、剖面图、细部设计图等，以及装修风格、材料、色彩等设计说明。设计方案应符合甲方需求，并经过双方确认。附件二：装修材料明细表详细要求和说明：本附件应列明乙方提供的主要材料名称、规格、型号、数量、质量标准等信息，以及材料供应商的联系方式。甲方有权对乙方提供的材料进行验收。附件三：工程进度计划详细要求和说明：本附件应包括工程各个阶段的开始时间、结束时间、施工内容等，以及可能影响工期的因素。甲方应按照进度计划支付进度款。附件四：工程质量验收标准详细要求和说明：本附件应列明工程质量验收的具体标准和要求，包括材料验收、施工工艺验收、工程验收等。双方应按照验收标准进行工程验收。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付款项、延迟支付款项或未履行合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金。例如，甲方未能在约定的时间内支付预付款，应按照预付款金额的千分之五支付违约金。甲方单方面解除合同的，应支付乙方因解除合同而产生的合理费用，并按照合同总价支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定工期完成工程、未达到合同约定的质量标准或未履行合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金。例如，乙方未能在约定的工期完成工程，应按照工期延误天数乘以合同总价的比例支付违约金。乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，应负责免费更换或修复，并支付甲方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。2.知识产权：指乙方在施工过程中所形成的图纸、设计方案、专利技术等成果的知识产权。未经乙方书面同意