2024年仓储租赁协议格式

2024年版仓储租赁协议标准格式版A版本合同目录一览1.租赁物品及仓库1.1物品清单1.2仓库位置与面积1.3仓库使用条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用与保管4.1租赁物品使用规定4.2租赁物品保管责任4.3保险责任5.维修与保养5.1租赁物品维修责任5.2租赁物品保养责任6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径解决8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息保护措施12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同附件13.2合同修改记录13.3双方签署页14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁物品及仓库1.1物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格1.1.4其他特殊要求或说明1.2仓库位置与面积1.2.1仓库所在地区1.2.2仓库详细地址1.2.3仓库实际可用面积1.2.4仓库设施与服务1.3仓库使用条件1.3.1仓库使用目的1.3.2仓库使用时间1.3.3仓库使用限制1.3.4仓库安全管理规定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1具体日期2.1.2开始使用条件2.2租赁结束日期2.2.1具体日期2.2.2结束使用条件2.3租赁续约条款2.3.1续约条件2.3.2续约通知期限2.3.3续约租金调整方式3.租金与支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付周期3.1.3租金支付起始日期3.2租金支付方式3.2.1支付渠道3.2.2支付时间3.2.3支付确认方式3.3租金支付特殊情况处理3.3.1延迟支付处理3.3.2少额支付处理3.3.3异常支付处理4.使用与保管4.1租赁物品使用规定4.1.1使用范围4.1.2使用注意事项4.1.3使用期限4.2租赁物品保管责任4.2.1保管责任划分4.2.2保管措施要求4.2.3保管责任终止条件4.3保险责任4.3.1保险购买责任4.3.2保险理赔程序4.3.3保险不包括事项5.维修与保养5.1租赁物品维修责任5.1.1维修责任划分5.1.2维修程序5.1.3维修费用承担方式5.2租赁物品保养责任5.2.1保养内容5.2.2保养周期5.2.3保养费用承担方式5.3维修与保养特殊情况处理5.3.1维修保养延误处理5.3.2维修保养争议处理5.3.3维修保养中断处理6.违约责任6.1租赁方违约6.1.1违约行为界定6.1.2违约责任承担方式6.1.3违约金计算方式6.2出租方违约6.2.1违约行为界定6.2.2违约责任承担方式6.2.3违约金计算方式6.3违约特殊情况处理6.3.1违约与不可抗力6.3.2违约与第三方责任6.3.3违约与合同解除第二部分：其他条款及附件（请根据实际需要完善）13.双方签署页8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1变更事由8.1.2变更通知期限8.1.3变更程序8.2合同变更程序8.2.1变更申请8.2.2变更审批8.2.3变更生效9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1解除事由9.1.2解除通知期限9.1.3解除程序9.2合同解除程序9.2.1解除申请9.2.2解除审批9.2.3解除生效10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1终止事由10.1.2终止通知期限10.1.3终止程序10.2合同终止程序10.2.1终止申请10.2.2终止审批10.2.3终止生效11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1保密信息界定11.1.2保密信息类别11.1.3保密信息具体内容11.2保密信息保护措施11.2.1保护措施内容11.2.2保护措施实施方式11.2.3保护措施违规处理12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1适用法律12.1.2法律冲突解决12.1.3其他法律问题12.2争议解决方式12.2.1协商解决12.2.2调解解决12.2.3仲裁解决12.2.4法律途径解决13.其他条款13.1合同附件13.1.1附件清单13.1.2附件内容说明13.1.3附件生效条件13.2合同修改记录13.2.1修改日期13.2.2修改内容13.2.3修改审批记录13.3双方签署页13.3.1签署日期13.3.2签署人信息13.3.3签署效力14.合同生效14.1合同生效条件14.1.1生效事由14.1.2生效通知期限14.1.3生效程序14.2合同生效时间14.2.1具体时间14.2.2生效条件确认14.2.3生效后的合同条款遵守第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格和特殊要求。附件二：仓库位置与面积示意图提供仓库的具体位置和可用面积的示意图。附件三：仓库使用与管理规定详细列出仓库使用的时间、目的、限制和管理规定。附件四：租金支付明细表列出租金的计算方式、支付周期和支付金额的明细。附件五：维修与保养服务协议详细说明维修与保养的服务内容、周期和费用承担方式。附件六：保险购买协议提供保险的购买责任、理赔程序和保险不包括的事项。附件七：合同变更、解除和终止申请表提供合同变更、解除和终止的申请表格。附件八：保密协议详细列出保密信息的范围、保护措施和违规处理方式。附件九：法律适用与争议解决说明提供法律适用和争议解决方式的相关说明。附件十：合同签署授权书列出签署合同的授权人和授权范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方延迟支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁物品。3.租赁方未按时进行维修与保养。4.出租方未提供约定的仓库设施与服务。5.出租方未按时交付租赁物品。6.双方未能履行合同中的其他义务。违约责任认定：1.延迟支付租金：每延迟一天，需支付延迟金额的1%作为违约金。2.未按照约定使用租赁物品：每次违反，需支付违约金额的10%作为违约金。3.未按时进行维修与保养：每次违反，需支付维修保养费用的20%作为违约金。4.未提供约定的仓库设施与服务：每次违反，需支付违约金额的10%作为违约金。5.未按时交付租赁物品：每次违反，需支付延迟交付物品价值的1%作为违约金。6.双方未能履行合同中的其他义务：根据合同条款和相关法律规定，承担相应的违约责任。示例说明：如果租赁方延迟支付租金，则需根据延迟天数支付相应的违约金。如果出租方未提供约定的仓库设施与服务，则需支付违约金额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租仓库