2024个人厂房租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租厂房用于____________________，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及损坏赔偿3.1乙方须按照厂房的设计用途和性质使用厂房，不得擅自改变用途，不得将厂房转租给第三方。3.2乙方在租赁期间因使用不当或人为原因造成厂房及配套设施损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。第四条维修责任4.1租赁期内，厂房及配套设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用厂房，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定时间交付厂房，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保双方身份真实有效，具备签订合同的资格。解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。2.明确厂房地址、面积、用途等基本信息，以免产生误解。解决办法：在合同中详细填写厂房地址、建筑面积、用途等信息，并由双方核实无误后签字。3.租金支付时间及方式要明确，避免延迟支付。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间及方式，如每月5日前支付至甲方指定账户。4.双方应遵守租赁用途，不得擅自改变厂房用途或转租。解决办法：在合同中明确规定租赁用途及禁止转租的条款，并由双方签字确认。5.注意维修责任分配，确保厂房及配套设施的正常使用。解决办法：在合同中明确划分维修责任，正常维护、维修费用由甲方承担，乙方原因导致的损坏则由乙方承担。6.如合同变更或解除，必须书面协议并经双方签字确认。解决办法：在合同中增加相关条款，明确合同变更或解除的条件及程序。7.双方应严格履行合同，如有违约行为，应承担违约责任。解决办法：在合同中详细列明违约责任及违约金的计算方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指将厂房出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁厂房的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定时间向甲方支付的费用，用于租赁厂房。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.维修费用：指用于维护、修复厂房及配套设施的费用。8.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，应提交有管辖权的人民法院处理。应用场合：1.个人或企业将其拥有的厂房出租给他人使用。2.需要明确租赁双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。3.适用于厂房租赁期限较长，租金支付方式明确的情况。补充条款：1.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，乙方应遵守甲方提供的规章制度。3.乙方如需进行改扩建等施工活动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。4.租赁期间，如遇政府征收、征用厂房，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.租赁期间，甲方如出售厂房，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决后续租赁事宜。附件列表：1.厂房所有权证书或使用权证明2.乙方营业执