广州租房协议书样式

合同编号：__________广州租房协议书甲方（出租方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本租房协议书，以共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋设施：__________（具体设施名称）第二条租房期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方因此造成的损失。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金，且乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保提供的身份信息真实有效。（2）房屋设施清单应详细列出，以便日后确认。（3）租金、押金、滞纳金等金额需明确，避免因金额问题产生纠纷。（4）乙方使用房屋时，应注意合理使用，避免损坏。（5）提前解除合同时，应遵守协议约定，提前通知对方，并按照约定退还租金及押金。2.解决办法：（1）如发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，将房屋出租给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的当事人，使用房屋并支付租金。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约责任：指当事人违反合同约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需饲养宠物时，应事先征得甲方同意。如甲方同意，双方可另行签订宠物饲养补充协议，明确宠物种类、数量、饲养要求等事项。如乙方未征得甲方同意擅自饲养宠物，甲方有权要求乙方搬离并提出违约金。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。双方可签订房屋改造补充协议，明确改造内容、费用、工期等事项。如乙方未经甲方同意擅自改造房屋，甲方有权要求乙方恢复原状并提出违约金。3.共同居住人：若乙方邀请第三方共同居住，应事先征得甲方同意。如甲方同意，双方可签订共同居住人补充协议，明确共同居住人的身份、居住期限、责任等事项。如乙方未经甲方同意擅自增加共同居住人，甲方有权要求乙方搬离并提出违约金。4.转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给他人。如乙方确有特殊情况需转租，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。双方可签订转租补充协议，明确转租期限、租金、转租人的身份等事项。如乙方未经甲