店铺租赁合同书示例

店铺租赁合同书示例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______________________1.2店铺面积：_______________________平方米1.3店铺业态：_______________________1.4店铺现有设施：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺业态及甲方要求合法经营，不得经营违法和有损甲方声誉的业务。4.2乙方应合理使用店铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事非法活动。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离店铺。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按照约定提供店铺，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：店铺现状照片及相关设施清单店铺租赁合同书示例我们已经讨论了一段时间，现在我们需要确保每个细节都经过充分考虑，毕竟这关系到我们双方的未来利益。所以，让我们再次审视一下合同的内容，确保一切明了清晰。关于店铺的基本信息，我们已经在合同中列明了店铺的地址、面积、业态以及现有设施。不过，我们还需要明确一下店铺的使用权限，乙方需要知道哪些区域可以使用，哪些区域是禁止入内的。如果店铺有任何特殊的使用规定，比如噪音限制、营业时间等，也应在合同中注明。租赁期限部分，我们已经规定了租赁期限为____年，但是我们要确保乙方在租赁期满后有权利优先续租。这样，乙方在经营过程中就可以安心投资，无需担心租赁问题。同时，我们也需要设定一个合理的租金调整机制，以应对未来市场变化。租金支付方式，我们决定采取每月提前支付的方式，这样可以确保甲方及时收到租金，乙方也能有足够的流动资金。至于滞纳金的设定，我们要确保它既能起到督促作用，又不会对乙方造成过大的经济压力。店铺的使用及管理条款，我们需要强调的是，乙方必须保证店铺的经营活动合法合规，不得有任何损害甲方声誉的行为。乙方的经营活动也不能影响周围环境的安静和整洁。如果合同中出现了需要变更或解除的情况，我们必须明确变更和解除的条件和程序，以及违约责任的具体规定。这些都能有效避免未来的法律纠纷。我们要确保争议解决的方式能够真正解决问题，如果可能的话，我们希望在协商解决的基础上，尽量避免法律诉讼，毕竟那既费时又费力。通过对这些内容的补充和完善，我们的店铺租赁合同就会更加详尽和实用。这样一来，无论是对甲方还是乙方，都将是一份公平、合理的合同，能够确保我们双方的权益得到保障。重点：1.店铺基本信息明确，包括地址、面积、业态和现有设施。2.租赁期限设定，并有优先续租的权利。3.租金支付方式为每月提前支付，滞纳金条款合理。4.店铺使用及管理要求合法合规，不得损害甲方声誉。5.明确的违约责任和争议解决方式。难点：1.店铺特殊使用规定的明确。2.租金调整机制的设定。3.变更和解除合同的条件和程序的细化。注意事项：1.确保合同内容明了清晰，避免含糊