标准农村土地承包协议样本

合同编号：__________甲方（承包方）：_______乙方（承包土地方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将承包土地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条承包土地基本情况1.1土地位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，地块编号为_______，土地总面积为_______平方米（具体地块位置和面积以附件一《土地承包位置图》和附件二《土地面积清单》为准）。1.2土地用途为_______，承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条承包费用2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付承包金的期限为自本合同签订之日起_______日内。第三条承包土地的使用和管理3.1乙方应按合同约定的用途合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.2乙方应按国家有关法律法规和政策规定，做好土地的保护和管理工作，确保土地的持续利用。第四条权利和义务4.1甲方有权监督乙方按照约定使用土地，并对乙方在承包土地上的行为进行监管。4.2乙方有权按照合同约定使用承包土地，并享有承包土地产生的收益。4.3甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.4乙方应按约定支付承包金，并合理使用土地，不得损害土地资源和环境。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供承包土地的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方未按约定支付承包金的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（承包方）：_______乙方（承包土地方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体的合法性：甲方应确保具有承包土地的权利，乙方应具备承包土地的资格。2.明确合同条款：合同中应明确约定土地的用途、面积、承包期限、承包费用等关键信息。3.遵守法律法规：双方应遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定。4.合同的履行和监督：甲方有权监督乙方按照约定使用土地，乙方应按照合同约定使用土地，并享有承包土地产生的收益。5.违约责任：双方应明确违约行为的处理方式，包括违约金的支付和损失赔偿等。6.争议解决：双方应在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指具有承包土地权利的一方。2.承包土地方：指具有承包土地资格的一方。3.承包金：指乙方为使用承包土地而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：补充条款：甲方应提供符合农业种植所需的基本设施，如水源、灌溉设备等。2.养殖业：补充条款：甲方应确保土地适合养殖业发展，提供必要的养殖条件，如养殖场地的规划、疫病防控等。3.乡村旅游：补充条款：甲方应协助乙方进行乡村旅游资源的开发和宣传，共同分享乡村旅游带来的经济收益。4.土地改良：补充条款：乙方有权对承包土地进行改良，如施肥、翻耕等，但需提前通知甲方，并遵循甲方提供的技术指导。5.土地流转：补充条款：如乙方需在承包期限内将土地流转给第三方，应提前征得甲方书面同意