工厂出租合同模

工厂出租合同模

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工厂，乙方需要租赁该工厂进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的工厂位于_________________________，建筑面积为_________平方米，具体位置及面积以附件一《工厂平面图》为准。

1.2该工厂的产权证号为：_________________________，产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_________个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_________元，乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_________________________

账号：_________________________

户名：_________________________

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于_________年_________月_________日前将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物的现状，并签署《租赁物交接单》。

4.2交付时，甲方应保证租赁物符合乙方生产经营的基本要求，包括但不限于水、电、气等基础设施的正常使用。

第五条租赁物的维护和修缮

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

5.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修缮并承担相关费用。

5.3属于甲方责任范围内的修缮，甲方应在接到乙方通知后_________日内进行修缮。

第六条租赁物的转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

6.2租赁期间，甲方如需转让租赁物，应提前_________个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的_________%向甲方支付违约金。

7.2如甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

地址：_________________________

电话：________________