房屋抵押合同翻译版本

合同编号：__________房屋抵押合同甲方（抵押人）：姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（抵押权人）：姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋设定为抵押物，向乙方申请贷款，并鉴于乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方同意将贷款用于____用途，并保证贷款用途合法。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。2.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。第三条抵押房屋的描述房屋所有权证号：____房屋面积：____平方米房屋用途：____3.2甲方保证对抵押房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。第四条抵押权的设立和消灭4.1在甲方按照约定偿还全部贷款本息之前，乙方对抵押房屋享有优先受偿权。4.2甲方提前偿还全部贷款本息的，乙方应当办理抵押权的注销手续。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲方未经乙方同意，不得将抵押房屋进行转让、出租、再抵押或其他影响乙方抵押权益的行为。第六条违约责任（1）要求甲方立即偿还剩余贷款本息及违约金；（2）依法行使抵押权，处置抵押房屋，以偿还贷款本息及违约金；（3）要求甲方支付因违约所产生的其他相关费用。6.2乙方违反本合同的约定，未能按时足额发放贷款或履行其他合同义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还完毕全部贷款本息之日终止。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订本合同时，应确保双方身份真实、有效，具备完全民事行为能力。（2）甲方应确保抵押房屋的所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，如有纠纷，应由甲方承担责任。（3）甲方应按照约定的用途使用贷款，如有变更，需经乙方同意。（4）甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息，如违约，乙方有权采取相应措施。（5）乙方应按照约定及时发放贷款，履行合同义务，如违约，甲方有权要求乙方支付违约金。2.解决办法：（1）本合同履行过程中发生的争议，协商解决。（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押人：指将财产设定为抵押物，为债务提供担保的自然人、法人或其他组织。2.抵押权人：指拥有抵押物优先受偿权的债权人。3.贷款金额：指甲方从乙方申请并获得的经济支持的具体数额。4.贷款用途：指甲方明确承诺将贷款用于的目的和方向。5.贷款期限：指贷款合同规定的贷款时间长度。6.贷款利率：指借款人在借款期间需要支付给贷款人的利息比率。7.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人转移给债权人的财产。8.抵押权：指债权人依法对债务人或第三人的财产享有的优先受偿权。9.违约金：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的违约责任。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲乙双方中的一方为外籍人士或无国籍人士。补充条款：鉴于甲方/乙方为外籍人士或无国籍人士，本合同中的联系方式应以国际通用的格式为准，如手机号码、电子邮件地址等。涉及的法律适用、争议解决等事项，均按照国际惯例和法律法规办理。2.应用场合：贷款用途为购房。补充条款：甲方同意，贷款资金主要用于购买位于____市____区的住宅楼，房屋预售许可证号/房产证号分别为____和____。购房合同已由甲乙双方签字（或盖章）生效，甲方应按照购房合同约定的时间和金额支付房款。3.应用场合：贷款期限超过5年。补充条款：鉴于本合同贷款期限较长，甲乙双方同意定期评估贷款风险，并根据市场情况调整贷款利率。如遇市场利率变动，双方可协商调整贷款利率，并以书面形式确认。4.应用场合：甲方为未成年人。补充条款：甲方为未成年人，本合同由甲方的法定代理人（父母/监护人）签署。甲方同意，在贷款期限内，由法定代理人负责偿还贷款本息。法定代理人应保证甲方按时足额偿还贷款本息，如违约，乙方有权采