房产交易中介合同范本

合同编号：__________房产交易中介合同甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房产交易中介事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其提供房产交易中介服务，包括寻找合适的购房/售房对象、协商交易价格、办理交易手续等。1.2甲方应向乙方提供真实、准确的房产相关信息，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。1.3甲方在房产交易过程中应遵守国家法律法规，配合乙方完成中介服务。第二条中介费用2.2甲方应在房产交易成功后【】日内向乙方支付中介费。2.3乙方开具正规发票，甲方按发票金额支付中介费。第三条合同的解除和终止3.1在合同有效期内，甲乙双方均享有解除合同的权利，但应提前【】日书面通知对方。3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.3甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息，或违反国家法律法规，乙方有权解除合同。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。4.2甲方提供虚假信息导致合同无效，甲方应向乙方支付合同金额【】%的赔偿金。4.3乙方未按约定时间完成中介服务，应向甲方支付合同金额【】%的赔偿金。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项：1.甲方应确保提供的房产信息真实、准确，如有虚假信息，可能导致合同无效，需承担相应法律责任。2.乙方应在中介服务期限内，积极寻找合适的购房/售房对象，并协助甲方完成交易手续。3.甲方应在房产交易成功后按照约定时间支付中介费，否则可能面临违约责任。4.双方应严格履行合同，如有违约行为，需承担违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。5.合同争议解决方式为友好协商，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确认无异议后签字（或盖章）。2.合同履行过程中，如有疑问或争议，应及时沟通，寻求法律专业人士协助解决。3.双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应及时提出，并提供相关证据，要求违约方承担相应责任。4.在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法，并书面确认。5.如有法律诉讼，应按照合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或港澳台同胞：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台同胞，中介方应提供更为专业的服务，包括但不限于协助甲方办理相关手续、翻译等服务。2.房产交易涉及贷款：补充条款：如房产交易涉及贷款，中介方应协助甲方办理贷款手续，提供相关咨询服务，并明确贷款利率、还款方式等相关事项。3.房产为共有财产：补充条款：如房产为共有财产，甲方应提供共有人的相关信息和同意出售的证明文件。中介方应协助甲方办理共有财产的交易手续。4.房产交易过程中出现第三方纠纷：补充条款：如房产交易过程中出现第三方纠纷，中介方应积极协调，协助甲方解决纠纷，确保交易顺利进行。5.房产为预售房屋：补充条款：如房产为预售房屋，中介方应提供预售许可证等相关证明材料，并协助甲方了解开发商的信誉和工程进度