建筑工程分包合同示范文本

合同编号：__________建筑工程分包合同示范文本一、工程概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程总价：_______（大写：_______元整）二、分包范围及工程量2.1乙方分包范围包括：_______2.2乙方分包的工程量：_______2.3乙方应按照甲方的要求，按时完成分包范围内的工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规及甲方要求。三、合同价格及支付3.1本合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整），包括工程款、材料款、人工费、管理费、税金等一切与工程相关的费用。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和付款比例如下：（1）_______付款比例：_______%；（2）_______付款比例：_______%；（3）_______付款比例：_______%。3.3乙方完成分包工程后，甲方应按照约定进行工程验收。验收合格后，甲方应在验收报告书中签字确认，并按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。3.4甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期付款金额的_______%，向乙方支付逾期付款违约金。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证分包工程的质量。4.2乙方应在分包工程完工后，向甲方提交工程验收报告。甲方应在收到验收报告后_______日内组织验收。验收合格的，双方签字确认；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新提交验收。4.3工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求，对分包工程进行保修。保修期限自验收合格之日起计算，保修期限按照国家相关法律法规及甲方要求执行。五、工期及进度5.1乙方应按照甲方要求的工期，合理安排施工计划，确保分包工程按期完工。5.2乙方如需调整施工计划，应提前_______日向甲方书面申请，并征得甲方同意。5.3甲方因故导致分包工程延期，应承担因此产生的额外费用，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%。六、材料及设备6.1乙方应按照甲方要求，使用甲方提供的材料和设备。如乙方需要使用自购材料和设备，应提前_______日向甲方提交材料和设备清单，并征得甲方同意。6.2乙方应保证分包工程所使用的材料和设备的质量，并承担因质量问题导致的损失。七、安全生产及环保7.1乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产和环境保护工作。7.2乙方应承担因安全生产和环保问题导致的损失。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×_______%。8.2乙方如未按照约定完成分包工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×_______%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，确保分包工程的合法性。（2）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。（3）乙方应按照甲方要求，保证分包工程的质量、安全和进度。（4）甲乙双方应做好施工现场的安全生产和环境保护工作。2.解决办法：（1）甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑工程分包合同：指甲方将其拥有的建筑工程项目的部分工程分包给乙方施工的合同。2.业主：指拥有建筑工程项目的所有权和处置权的一方。3.分包商：指承担建筑工程分包工程的一方。4.合同价款：指双方约定的分包工程的总价，包括工程款、材料款、人工费、管理费、税金等一切与工程相关的费用。5.工程验收：指对分包工程的质量、安全、进度等方面进行评估，以确定工程是否符合合同约定和国家相关法律法规的过程。6.保修：指乙方对分包工程在保修期限内出现的质量问题承担修复责任。7.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的违约赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：乙方使用自购材料和设备补充条款：如乙方需要使用自购材料和设备，应提前一个月向甲方提交材料和设备清单，并征得甲方同意。甲方对乙方提交的清单有权进行审核，并提出修改意见。如甲方对乙方提交的清单有异议，乙方应根据甲方的要求进行调整。2.特殊情况：工程延期补充条款：如乙方因故导致分包工程延期，应提前一个月书面通知甲方，并说明延期原因。甲方有权根据延期情况调整工程进度计划，并要求乙方承担因此产生的额外费用。如甲方因故导致分包工程延期，应承担因此产生的额外费用，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×10%。3.特殊情况：工程质量问题补充条款：乙方应保证分包工程的质量，如出现质量问题，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新提交验收。如乙方未能在指定期限内整改完毕，甲方有