店铺门面租赁合同书范例

合同编号：__________店铺门面租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺门面基本情况1.1店铺门面位于__________（地址），建筑面积约为_______平方米。1.2店铺门面现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本店铺门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺门面，并将店铺门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证店铺门面符合租赁用途，具备租赁条件。（2）依法对店铺门面进行维修、保养，确保店铺门面设施设备安全运行。（3）不得干涉乙方正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。（4）依法履行出租方应尽的其他义务。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用店铺门面，不得擅自改变店铺门面的结构和用途。（2）妥善保管店铺门面内的设施设备，合理使用，爱护公共设施。（3）按时支付租金，遵守租赁合同约定的其他条款。（4）依法履行承租方应尽的其他义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离租赁店铺门面。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：店铺门面现有设施设备清单（此处列明店铺门面现有设施设备，如：家具、空调、照明等）注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.租赁店铺门面的用途应符合当地城乡规划、消防安全等法律法规的规定。3.甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款，特别是关于租金支付、违约责任等方面的约定。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁店铺门面，并将店铺门面恢复原状。5.双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，尊重社会公德，履行社会责任。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.城乡规划：国家对城市、镇、乡村的建设和布局进行总体部署和规划的活动。4.消防安全：指为保障人民生命财产安全，预防火灾事故，加强火灾防治工作的各项措施。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.滞纳金：指逾期支付金钱债务所产生的违约金，一般为应付金额的一定比例。7.合同终止：合同关系因履行完毕、解除、撤销等原因而终止。8.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。特殊应用场合：1.商场节假日促销活动：在节假日期间，乙方希望进行促销活动，可能需要对店铺门面进行一定程度的装修布置。2.乙方经营困难：乙方因经营困难可能导致逾期支付租金的情况。3.甲方维修保养：甲方需要对店铺门面进行维修保养，可能影响乙方的正常经营。4.租赁期满续约：租赁期满后，乙方希望继续租赁，需要就租金、租赁期限等事项进行协商。5.甲方转让店铺：甲方希望将店铺门面转让给他人，需要与乙方协商转让事宜。补充条款：1.节假日促销活动：甲方应允许乙方在节假日期间进行促销活动，但需提前一个月向甲方提交活动方案，并征得甲方同意。活动期间，乙方应确保店铺门面的安全、卫生和整洁。2.乙方经营困难：乙方若逾期支付租金，甲方应给予一定的宽限期，并与乙方协商解决经营困难的问题。3.甲方维修保养：甲方在进行店铺门面维修保养前，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4.租赁期满续约：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双