2024年厂房简单租赁合同简单版（三篇）

第5页共5页2024年厂房简单租赁合同简单版甲方（出租方）身份证号：地址：乙方（承租方）身份证号：地址：中介方：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把____室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月____元人民币，租房保证金____元人民币，相当于____个月租金。五、付款方式：1、乙方每____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前____天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费____元给中介方，甲方应支付中介服务费____元给中介方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于（甲方□中介方处□）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费____元）九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款：（明细清单）水表读数____度，煤气表读数____度，电表总读数____度，峰____度，谷____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。1、_____2、_____3、_____4、_____十一、中介方义务中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：电话：乙方签名：电话：中介方签名（盖章）2024年厂房简单租赁合同简单版（二）甲方：_____（以下简称“甲方”）乙方：_____（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方于____年____月____日共同与宝盛工业区签订了厂房租赁合同，为进一步加强厂房租赁的安全管理工作，经双方友好协商，特订立本安全协议（以下简称“协议”），作为前述租赁合同的补充条款。一、双方责任界定1.甲乙双方应严格遵守并执行《中华人民共和国安全生产法》、《广东省安全生产条例》、《广东省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规及政府部门的规定。2.双方入驻前，应对各自的工作环境及相关设施进行全面检查与确认，如发现任何问题，应及时与宝盛工业区及对方沟通解决。3.在租赁期间，若甲方因违反安全管理规定而导致本公司发生人员伤亡事故，甲方应依法自行承担全部责任及因此产生的经济损失。4.类似地，若乙方因违反安全管理规定而引发本公司人员伤亡事故，乙方亦应依法自行处理并承担全部后果与经济损失。5.若甲方违反安全管理规定，导致乙方公司发生人员伤亡事故，双方应本着诚信原则协商解决；相关责任及经济损失由甲方承担。6.反之，若乙方违反安全管理规定，造成甲方公司人员伤亡事故，同样需经双方协商处理；责任及经济损失由甲方承担，但具体责任划分需依据实际情况而定。7.甲方人员严禁擅自使用或拆卸宝盛工业区厂房原有设施。如因甲方未遵守此规定而导致乙方或甲方人员受伤，一切后果及经济损失由甲方承担。8.乙方人员亦应遵守上述规定，禁止擅自改动厂房设施。若因此造成乙方或甲方人员伤害，责任及经济损失由乙方承担。9.甲乙双方均有责任对本公司（工厂）的从业人员进行必要的安全教育和培训，并依法实施日常的安全管理与检查。二、工作区域访问权限甲乙双方因工作需要进入对方工作区域时，必须事先征得对方同意，并在获得确认后方可进入。三、事故责任划分若因甲乙双方中任一方未严格执行本协议内容而导致对方单位发生人员伤亡事故，将依据相关法律法规及安全生产规定进行责任划分，并依法协商解决。四、上级监督与整改上级专业部门有权随时对双方的工作现场及本协议的执行情况进行检查。对于发现的安全隐患，有权提出整改要求；由此产生的后果及经济损失，根据问题归属原则由责任方承担。五、协议份数与效力本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。六、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方签字（盖章）：_____日期：____年____月____日乙方签字（盖章）：_____日期：____年____月____日2024年厂房简单租赁合同简单版（三）转让方（甲方）：_____受让方（乙方）：_____甲乙双方秉持平等互惠原则，经充分协商，就甲方将其所有之厂房转让予乙方事宜达成以下共识：一、厂房产权概述本协议涉及的厂房坐落在，土地性质为集体所有，土地面积约为平方米，建筑面积约平方米，目前所有人为甲方。二、转让内容及费用1.双方同意，甲方将上述所有地上建筑物转让给乙方。2.厂房整体转让费用总计为万元整（以大写人民币计）。三、支付条款1.本协议签署后，乙方应立即支付甲方万元整（大写人民币计），剩余款项待双方完成相关手续（如承诺书、授权委托书）后一次性付清。2.甲方将为收到的转让款开具收据。四、违约责任1.如乙方未按协议规定支付转让费，每逾期一日，需支付甲方未付款项的百分之__作为赔偿金。2.若甲方中途撤销转让，应在撤销日起__日内退还乙方首付，并支付等额于首付的违约金。乙方延迟支付，或甲方延迟交付房地产，每逾期一日，违约方应按房地产总价的千分之__向对方支付违约金。五、纠纷解决如协议执行过程中出现争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商无果时，可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。六、交付时间甲方须在____年____月____日前将标的物交付乙方使用，交付时应保持原有设施完好。七