2024年工业用地土地股权转让协议书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工业用地土地股权转让协议书本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1股权转让方基本信息1.2股权受让方基本信息2.土地基本情况2.1土地坐落位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限3.股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.土地过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间5.股权转让后的权益及义务5.1股权受让方权益5.2股权受让方义务5.3股权转让方权益5.4股权转让方义务6.土地使用条件及限制6.1土地使用条件6.2土地使用限制7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：土地转让协议10.2附件二：土地评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1土地权益处理12.2股权权益处理13.合同解除后的费用承担13.1解除合同后的费用承担13.2费用计算方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1股权转让方：a.公司名称：_______b.注册地址：_______c.法定代表人：_______d.联系电话：_______1.2股权受让方：a.公司名称：_______b.注册地址：_______c.法定代表人：_______d.联系电话：_______2.土地基本情况2.1土地坐落位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地性质：_______2.4土地使用年限：_______年至_______3.股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格：人民币_______万元整3.2付款时间及方式：a.付款时间：_______b.付款方式：_______3.3付款凭证：_______4.土地过户手续及费用4.1过户手续办理：a.办理单位：_______b.办理时间：_______4.2过户费用承担：a.转让方承担费用：_______b.受让方承担费用：_______4.3过户时间：_______5.股权转让后的权益及义务5.1股权受让方权益：a.成为该工业用地的合法拥有者b.行使土地使用权c.行使土地收益权5.2股权受让方义务：a.按合同约定支付股权转让价款b.按时办理土地过户手续c.遵守土地使用条件及限制5.3股权转让方权益：a.收取股权转让价款b.退出该工业用地项目5.4股权转让方义务：a.协助受让方办理土地过户手续b.提供项目相关资料6.土地使用条件及限制6.1土地使用条件：a.严格按照土地规划用途进行建设b.按照环保要求进行生产c.遵守国家相关法律法规6.2土地使用限制：a.不得擅自改变土地用途b.不得擅自转让土地使用权c.不得损害土地生态环境7.合同生效及终止7.1合同生效条件：a.双方签字盖章b.付款凭证齐全c.土地过户手续办理完毕7.2合同终止条件：a.土地转让目的实现b.双方协商一致解除合同c.出现不可抗力导致合同无法履行8.违约责任8.1违约情形：a.股权受让方未按时支付股权转让价款b.股权转让方未协助办理土地过户手续c.任何一方未遵守土地使用条件及限制d.任何一方违反合同约定的其他义务8.2违约责任承担：a.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______万元b.若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方赔偿差额c.违约方应承担因违约行为造成的所有直接和间接损失9.争议解决方式9.1争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决争议b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：a.仲裁机构：_______仲裁委员会b.仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》执行10.合同附件10.1附件一：土地转让协议10.2附件二：土地评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更条件：a.双方协商一致，书面同意变更合同内容b.变更内容不得违反法律法规及本合同约定11.2合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就b.任何一方违约，守约方有权解除合同12.合同解除后的处理12.1土地权益处理：a.土地使用权归原股权受让方b.双方协商处理股权转让价款12.2股权权益处理：a.股权转让方不得再行主张股权权益b.受让方不得再行转让土地使用权13.合同解除后的费用承担13.1解除合同后的费用承担：a.双方各自承担因解除合同而产生的合理费用b.合同解除前已发生的费用，按合同约定承担14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订地点：_______14.5本合同签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：甲乙双方可协商一致引入第三方，或根据合同约定自动引入第三方。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。17.第三方的责权利17.1责任：a.第三方应按照合同约定和法律规定，提供专业、高效的服务。b.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。b.第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3利益：a.第三方通过提供专业服务，可获取合法的服务费用。b.第三方在合同履行过程中，有权获得甲乙双方的信任和尊重。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分原则：第三方在合同履行过程中，应保持独立地位，不得偏袒任何一方。18.2与甲方的划分：a.第三方应向甲方提供真实、准确的服务结果。b.甲方有权要求第三方提供相关服务资料和报告。18.3与乙方的划分：a.第三方应向乙方提供真实、准确的服务结果。b.乙方有权要求第三方提供相关服务资料和报告。18.4与甲乙双方共同的权利与义务：a.第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。b.甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。19.第三方的责任限额19.1限额设定：第三方的责任限额为本合同股权转让价格的一定比例，具体比例为_______%。19.2限额计算：责任限额的计算方法为：股权转让价格×责任限额比例。19.3限额适用：a.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过责任限额。b.若第三方承担责任超过责任限额，甲乙双方可依法向第三方追偿。20.第三方的更换与退出20.1更换条件：若第三方无法继续履行合同义务，甲乙双方可协商更换第三方。20.2更换程序：更换第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。20.3退出条件：第三方因故退出合同，应提前_______日通知甲乙双方。20.4退出程序：第三方退出合同后，甲乙双方应协商处理相关事宜，确保合同履行。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。21.2费用计算：费用计算方法根据第三方提供的服务内容、服务标准及合同约定确定。22.本合同与第三方介入的关联性22.1关联性：第三方介入不影响本合同的效力，本合同条款对第三方具有约束力。22.2争议解决：第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地转让协议详细要求：协议应包含转让双方的基本信息、土地基本情况、股权转让价格及支付方式、土地过户手续及费用、股权转让后的权益及义务、土地使用条件及限制、合同生效及终止、违约责任、争议解决方式等条款。说明：此附件为本合同的核心文件，应详细列明双方的权利和义务。2.附件二：土地评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含土地的评估价值、评估依据、评估方法等。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件详细要求：包括营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：证明双方的身份，确保合同的有效性。4.附件四：付款凭证详细要求：包括银行转账记录、汇款凭证等。说明：证明股权转让价款已支付。5.附件五：土地过户手续办理证明详细要求：包括土地过户登记证明、税费缴纳证明等。说明：证明土地过户手续已办理完毕。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、违约责任等条款。说明：若引入第三方，此附件用于明确第三方与双方的权利义务。7.附件七：争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的相关文件、证据等。说明：用于证明争议解决过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.股权受让方未按时支付股权转让价款b.股权转让方未协助办理土地过户手续c.任何一方未遵守土地使用条件及限制d.任何一方违反合同约定的其他义务2.责任认定标准：a.违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金金额为_______万元。b.损害赔偿：若违约行为造成对方损失，违约方应赔偿损失，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：a.示例一：若股权受让方未在约定时间内支付股权转让价款，则构成违约，应支付违约金_______万元，并赔偿因此给转让方造成的损失。b.示例二：若转让方未协助办理土地过户手续，导致受让方权益受损，则转让方应承担违约责任，包括支付违约金_______万元，并赔偿受让方因此造成的损失。c.示例三：若任何一方未遵守土地使用条件及限制，导致土地资源受损或违反法律法规，则违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年工业用地土地股权转让协议书1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2股权转让标的1.3股权转让价格及支付方式1.4股权转让的生效条件1.5股权转让的办理手续1.6土地使用权相关事宜1.7知识产权及无形资产1.8股权转让后的公司治理1.9争议解决机制1.10合同的解除与终止1.11违约责任1.12不可抗力1.13合同的生效与修改1.14合同的附件与补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.3甲方与乙方之间的股权关系第二条股权转让标的2.2公司的名称、住所地、经营范围2.3公司的资产状况、负债情况第三条股权转让价格及支付方式3.1股权转让总价款3.2支付方式：现金支付、分期支付或其他方式3.3付款时间节点及金额第四条股权转让的生效条件4.1双方签署本合同4.2乙方支付全部股权转让价款4.3公司完成工商变更登记手续第五条股权转让的办理手续5.1甲方负责办理股权转让所需的相关手续5.2乙方协助甲方办理股权转让手续5.3双方应按照法律法规的规定，及时完成股权转让手续第六条土地使用权相关事宜6.1土地使用权证的名称、证号、面积、用途6.2土地使用权的权利义务6.3土地使用权的变更手续及费用承担第七条知识产权及无形资产7.1公司拥有的知识产权及无形资产清单7.2知识产权及无形资产的转让方式及费用7.3知识产权及无形资产的归属和使用限制第八条股权转让后的公司治理8.1公司治理结构8.1.1董事会、监事会、经理层的组成及职责8.1.2股东大会的召开及表决程序8.2股权转让后的股东权益8.2.1乙方成为公司股东后的权利8.2.2甲方成为公司股东后的权利8.3公司决策程序8.3.1公司重大决策的审批权限8.3.2决策的执行与监督第九条争议解决机制9.1争议解决方式9.1.1争议解决的首选方式：协商9.1.2协商不成时的解决方式：仲裁或诉讼9.2争议解决地点9.3争议解决费用第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1甲方或乙方违约行为10.1.2不可抗力事件10.2合同终止的条件10.2.1合同目的实现10.2.2合同约定的终止条件第十一条违约责任11.1违约金的计算标准11.2违约责任的承担方式11.3违约责任的免除条件第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件发生时的通知义务12.3不可抗力事件对合同履行的影响及处理第十三条合同的生效与修改13.1合同生效条件13.2合同的修改程序13.3修改后的合同文本效力第十四条合同的附件与补充14.1附件内容14.1.1公司章程14.1.2股权转让协议书附件14.2补充协议14.2.1补充协议的签署程序14.2.2补充协议的效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方是指本合同签订过程中，为协助甲乙双方完成股权转让事宜，或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：尽职调查、法律咨询、财务审计、交易撮合、资产评估等。第十六条第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。16.3第三方介入的协议内容应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第十七条第三方介入的职责与权利17.1第三方应根据合作协议，履行尽职调查、法律咨询、财务审计等职责。17.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。17.3第三方有权对甲乙双方提出的疑问进行解答，并提供专业意见。第十八条第三方介入的义务18.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.2第三方应按照合作协议的时间节点，完成相关工作。18.3第三方应遵守法律法规，不得从事任何违法活动。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不得超过第三方实际收取的服务费用。19.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。19.3第三方责任限额的约定不影响第三方的其他法律责任。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成股权转让事宜，其责任仅限于合作协议约定的范围内。20.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的任何争议而免除。20.3第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方与第三方存在合作关系而免除。20.4第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间有任何委托关系而免除。第二十一条第三方介入协议的变更与解除21.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。21.2第三方介入协议的解除需符合法律法规的规定，并签订书面协议。21.3第三方介入协议的变更或解除不影响本合同的其他条款效力。第二十二条第三方介入协议的生效与备案22.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。22.2第三方介入协议需按照法律法规的规定进行备案。22.3第三方介入协议的备案手续由甲乙双方负责办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议书要求：双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：本协议书的正式文本，双方权利义务的详细约定。2.公司章程要求：提供公司最新的章程文本。说明：公司组织架构、权力机构、决策程序等规定的文件。3.股权转让清单要求：详细列明甲方转让的股权比例、股份数量。说明：股权转让的具体内容，用于确认股权转让的标的。4.股东会决议要求：提供股东会同意股权转让的决议文件。说明：证明股东会已就股权转让事项作出决定的文件。5.股东大会会议纪要要求：提供股东大会讨论股权转让的会议纪要。说明：记录股东大会讨论股权转让的相关内容。6.土地使用权证要求：提供土地使用权证的复印件。说明：证明公司拥有合法土地使用权的文件。7.知识产权清单要求：提供公司拥有的知识产权清单。说明：列明公司拥有的专利、商标、著作权等知识产权。8.财务审计报告要求：提供由具备资质的会计师事务所出具的财务审计报告。说明：证明公司财务状况的文件。9.交易撮合协议要求：提供交易撮合机构与甲乙双方签订的协议。说明：证明交易撮合机构介入股权转让事宜的协议。10.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议。说明：明确第三方职责、权利、义务及责任限额的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付股权转让价款。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金按未支付金额的1%计算。示例说明：若甲方应于2024年1月1日支付100万元，但未支付，则应支付1万元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间完成股权变更登记。3.违约行为：第三方未按约定时间完成尽职调查。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若甲方向第三方泄露了商业秘密，则甲方应承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违反保密义务方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若乙方违反保密义务，将公司商业秘密告知竞争对手，则乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年工业用地土地股权转让协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同背景2.1股权转让原因2.2土地使用权基本情况3.股权转让双方3.1转让方3.2受让方4.股权转让内容4.1股权比例4.2股权转让价格4.3股权转让支付方式5.土地使用权转让5.1土地使用权基本情况5.2土地使用权转让价格5.3土地使用权支付方式6.转让手续及费用6.1转让手续办理6.2转让费用承担7.产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.付款时间及方式8.1付款时间8.2付款方式9.交割事宜9.1交割时间9.2交割方式9.3交割资料10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“股权转让”是指转让方将其在工业用地项目中的股权全部或部分转让给受让方。1.1.2“土地使用权”是指转让方依法取得的工业用地项目土地使用权。1.1.3“合同”是指本《2024年工业用地土地股权转让协议书》。1.1.4“双方”是指本合同中的转让方和受让方。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义和解释应按照国家相关法律法规和行业惯例进行。2.合同背景2.1股权转让原因2.1.1转让方因资金需求，决定将其在工业用地项目中的股权全部转让给受让方。2.1.2受让方有意参与工业用地项目投资，并同意受让转让方的股权。2.2土地使用权基本情况2.2.1土地使用权证号为X，土地使用权面积为平方米，位于市区街道。2.2.2土地使用权类型为工业用地，土地使用期限为年，自年月日起至年月日止。3.股权转让双方3.1转让方3.1.1公司名称：有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3注册地址：市区街道号3.2受让方3.2.1公司名称：投资管理有限公司3.2.2法定代表人：3.2.3注册地址：市区街道号4.股权转让内容4.1股权比例4.1.1转让方将其持有的工业用地项目100%股权全部转让给受让方。4.2股权转让价格4.2.1股权转让价格为人民币万元整（￥,000,000.00）。4.3股权转让支付方式4.3.1受让方应在本合同生效后个工作日内，将股权转让价格一次性支付给转让方。5.土地使用权转让5.1土地使用权基本情况5.1.1土地使用权证号为X，土地使用权面积为平方米，位于市区街道。5.1.2土地使用权类型为工业用地，土地使用期限为年，自年月日起至年月日止。5.2土地使用权转让价格5.2.1土地使用权转让价格为人民币万元整（￥,000,000.00）。5.3土地使用权支付方式5.3.1受让方应在本合同生效后个工作日内，将土地使用权转让价格一次性支付给转让方。6.转让手续及费用6.1转让手续办理6.1.1双方应按照国家相关法律法规办理股权转让和土地使用权转让手续。6.1.2转让手续办理过程中产生的费用，由双方各自承担。6.2转让费用承担6.2.1股权转让手续费用由受让方承担。6.2.2土地使用权转让手续费用由受让方承担。7.产权过户7.1过户时间7.1.1股权及土地使用权过户手续应在合同生效后个工作日内完成。7.2过户手续7.2.1双方应积极配合办理股权及土地使用权的过户手续。7.2.2过户手续办理过程中产生的费用，由双方各自承担。7.3过户费用7.3.1股权及土地使用权过户费用由受让方承担。8.付款时间及方式8.1付款时间8.1.1受让方应在合同签订之日起个工作日内，将股权转让价格人民币万元整（￥,000,000.00）支付至转让方指定的银行账户。8.1.2受让方应在合同签订之日起个工作日内，将土地使用权转让价格人民币万元整（￥,000,000.00）支付至转让方指定的银行账户。8.2付款方式8.2.1付款方式为银行转账，受让方应使用转账支票或电子转账进行支付。8.2.2转账时应在备注栏注明“股权转让付款”或“土地使用权转让付款”，以确保款项正确到账。9.交割事宜9.1交割时间9.1.1股权及土地使用权交割应在付款后个工作日内完成。9.2交割方式9.2.1股权交割：受让方应取得转让方签署的股权转让证明文件。9.2.2土地使用权交割：受让方应取得土地使用权证过户后的新证。9.3交割资料9.3.1.1股权转让证明文件；9.3.1.2土地使用权证过户后的新证；9.3.1.3付款凭证；9.3.1.4其他双方认为必要的文件。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容、股权转让价格、土地使用权转让价格及双方商业秘密负有保密义务。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按照本合同约定履行付款义务；11.1.2任何一方未按照本合同约定履行交割义务；11.1.3任何一方泄露本合同内容或双方商业秘密。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金金额为未履行义务部分金额的%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的股权转让和土地使用权转让义务履行完毕；13.2.2合同约定的保密期限届满；13.2.3双方协商一致终止合同。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在股权转让和土地使用权转让过程中，提供中介、咨询、评估或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供服务的内容和性质，承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围应在本合同中明确约定。15.3第三方介入条件15.3.1双方在认为必要时，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入需经双方书面同意。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其职责，要求双方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或报告。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。15.5.2第三方应保守本合同内容及相关商业秘密。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的报告或建议符合相关法律法规。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的报告或建议符合相关法律法规。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1“第三方责任限额”是指第三方因提供服务过程中出现的失误或疏忽，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额约定17.2.1第三方责任限额为人民币万元整（￥,000,000.00）。17.2.2第三方责任限额在本合同中具有法律效力。17.3第三方责任限额适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方因提供服务过程中出现的失误或疏忽，导致股权转让和土地使用权转让过程中产生的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利和义务。18.1.2第三方对甲方的责任仅限于合作协议的约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利和义务。18.2.2第三方对乙方的责任仅限于合作协议的约定。18.3第三方与双方的关系18.3.1第三方对本合同所涉股权转让和土地使用权转让过程提供的服务，仅作为双方之间的中介或辅助。18.3.2第三方不参与股权转让和土地使用权转让的具体操作，不对股权转让和土地使用权转让的结果承担直接责任。18.4第三方责任的免除18.4.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。18.4.2如因甲方或乙方的过错导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让证明文件要求：股权转让证明文件需由转让方出具，并加盖公司公章。说明：证明文件应明确转让方将持有的股权全部或部分转让给受让方。2.土地使用权证要求：土地使用权证需为有效证件，并经土地管理部门备案。说明：土地使用权证是土地使用权转让的重要法律文件。3.付款凭证要求：付款凭证需为银行出具的转账记录或支票存根。说明：付款凭证是证明股权转让和土地使用权转让款项已支付的凭证。4.交割资料要求：交割资料包括股权转让证明文件、土地使用权证过户后的新证、付款凭证等。说明：交割资料是股权转让和土地使用权转让完成的重要证明。5.第三方合作协议要求：第三方合作协议需明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方提供服务的法律依据。6.争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：任何一方未按照本合同约定履行付款义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分金额的%。示例：若受让方未在约定时间内支付股权转让价格，则应向转让方支付违约金。2.违约行为要求：任何一方未按照本合同约定履行交割义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分金额的%。示例：若转让方未在约定时间内完成股权转让证明文件的出具，则应向受让方支付违约金。3.违约行为要求：任何一方泄露本合同内容或双方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方泄露了乙方商业秘密，则甲方应承担相应的法律责任。4.违约行为要求：第三方未按照合作协议履行服务义务。责任认定：第三方应根据合作协议的约定承担相应的责任。示例：若第三方未在约定时间内完成评估报告，则应根据合作协议的约定承担相应责任。全文完。2024年工业用地土地股权转让协议书3本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.甲方与乙方的基本情况3.土地股权转让的基本内容3.1股权转让的比例3.2股权转让的价格3.3股权转让的支付方式3.4股权转让的生效时间4.土地使用权的转移4.1土地使用权的性质4.2土地使用权的期限4.3土地使用权的用途4.4土地使用权的变更5.土地转让费用的支付5.1土地转让费用的构成5.2土地转让费用的支付时间5.3土地转让费用的支付方式6.甲方与乙方的权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.甲方与乙方的违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的管辖10.合同的生效与变更10.1合同生效的条件10.2合同变更的程序11.合同的附件11.1附件一：股权转让协议书11.2附件二：土地使用证复印件11.3附件三：相关税费缴纳证明12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间12.2合同生效的时间13.合同的附件清单13.1附件一：股权转让协议书13.2附件二：土地使用证复印件13.3附件三：相关税费缴纳证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。2.甲方与乙方的基本情况2.1甲方全称：____________________2.2甲方住所：____________________2.3乙方全称：____________________2.4乙方住所：____________________3.土地股权转让的基本内容3.1股权转让的比例：甲方将其持有的工业用地土地使用权中占全部份额的_____%的股权转让给乙方。3.2股权转让的价格：股权转让价格为人民币______元整。3.3股权转让的支付方式：乙方应于合同签订之日起______个工作日内，以人民币______元整的金额支付给甲方。3.4股权转让的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.土地使用权的转移4.1土地使用权的性质：甲方所持有的工业用地土地使用权为出让性质。4.2土地使用权的期限：土地使用权的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3土地使用权的用途：土地使用权的用途为工业用地。4.4土地使用权的变更：在合同有效期内，未经双方书面同意，甲方不得擅自变更土地使用权的性质、期限和用途。5.土地转让费用的支付5.1土地转让费用的构成：土地转让费用包括股权转让价格及相关税费。5.2土地转让费用的支付时间：乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付全部土地转让费用。5.3土地转让费用的支付方式：乙方应以银行转账方式支付土地转让费用，并将支付凭证送达甲方。6.甲方与乙方的权利义务6.1甲方权利义务：6.1.1甲方应按合同约定，将土地使用权的股权转让给乙方。6.1.2甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续。6.1.3甲方应承担合同约定的违约责任。6.2乙方权利义务：6.2.1乙方应按合同约定支付股权转让价格及相关税费。6.2.2乙方应按合同约定办理土地使用权过户手续。6.2.3乙方应遵守土地使用权的性质、期限和用途。6.2.4乙方应承担合同约定的违约责任。8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件：8.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后______个工作日内未采取补救措施的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止的条件：8.2.1合同期限届满；8.2.2土地使用权期限届满；8.2.3合同约定的终止条件成就。9.争议解决方式9.1争议解决的方式：双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的管辖：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同的生效与变更10.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更的程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的附件11.1附件一：股权转让协议书11.2附件二：土地使用证复印件11.3附件三：相关税费缴纳证明12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。12.2合同生效的时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同的附件清单13.1附件一：股权转让协议书13.2附件二：土地使用证复印件13.3附件三：相关税费缴纳证明14.其他约定事项14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、财务顾问、监理机构等，其参与本合同的目的和方式应在本合同中明确约定。15.2第三方的选择：甲乙双方有权选择第三方介入本合同，并应提前通知对方，第三方应具备相应的资质和能力。16.第三方的职责与权限16.1中介方的职责：16.1.1负责协助甲乙双方进行股权转让的洽谈和协商；16.1.2协助甲乙双方完成股权转让的相关手续；16.1.3对股权转让的价格和条件提供咨询意见。16.2评估机构的职责：16.2.1对工业用地土地使用权进行评估，提供评估报告；16.2.2对评估报告的真实性和有效性负责。16.3法律顾问的职责：16.3.1对股权转让协议进行法律审核，确保合同合法有效；16.3.2提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事务。16.4财务顾问的职责：16.4.1对股权转让的价格和支付方式提供财务分析；16.4.2对财务安排和风险控制提供专业意见。16.5监理机构的职责：16.5.1对土地使用权的过户过程进行监督；16.5.2确保土地使用权过户手续的合法性和合规性。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.2第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.3因第三方原因导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方应提前______个工作日向对方通知第三方的介入。18.2第三方介入后，应立即与甲乙双方签订合作协议，明确各方的权利义务。18.3第三方介入后，应在甲乙双方的监督下履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在介入本合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方不得单独与甲乙任何一方进行超出合同约定的行为。19.3第三方在介入本合同过程中，其行为视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方行为承担连带责任。20.第三方的退出机制20.2甲乙双方应在______个工作日内对第三方的退出申请进行审核，并作出是否同意的决定。20.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。21.第三方的保密义务21.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。21.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议书要求：协议书应包含甲方、乙方的基本信息，股权转让的具体内容，包括比例、价格、支付方式等，以及双方的权利义务和违约责任。说明：此附件为合同主体部分，是双方签署合同的基础。2.附件二：土地使用证复印件要求：提供最新的土地使用证复印件，需加盖土地管理部门公章。说明：此附件用于证明甲方所持有的土地使用权合法有效。3.附件三：相关税费缴纳证明要求：提供土地转让过程中产生的相关税费缴纳证明，如契税、印花税等。说明：此附件用于证明股权转让过程中税费已缴纳。4.附件四：第三方合作协议要求：第三方介入合同时，需与甲乙双方签订合作协议，明确各方的权利义务。说明：此附件用于规范第三方在合同中的行为。5.附件五：评估报告要求：评估机构出具的工业用地土地使用权评估报告，需加盖评估机构公章。说明：此附件用于确定股权转让的价格依据。6.附件六：法律意见书要求：法律顾问出具的关于股权转让协议合法性的法律意见书。说明：此附件用于确保合同符合法律法规。7.附件七：财务分析报告要求：财务顾问出具的关于股权转让财务分析报告。说明：此附件用于评估股权转让的财务风险。8.附件八：监理报告要求：监理机构出具的关于土地使用权过户过程的监理报告。说明：此附件用于确保土地使用权过户手续的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付股权转让价格；乙方未按约定时间支付股权转让价格；第三方未按约定履行职责；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应支付违约金，违约金数额由合同约定或由法院判决；违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按约定时间支付股权转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例二：若第三方未按约定履行职责，导致股权转让无法顺利完成，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例三：若任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，该方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年工业用地土地股权转让协议书4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1股权转让方2.2股权受让方3.股权转让标的3.1土地基本情况3.2土地使用权证号3.3土地用途4.股权转让价格4.1股权转让总金额4.2付款方式4.3付款时间5.股权转让手续及费用5.1股权转让登记手续5.2股权转让税费5.3其他相关费用6.土地使用权过户手续6.1土地使用权过户申请6.2土地使用权过户审核6.3土地使用权过户登记7.土地使用权过户费用7.1土地使用权过户税费7.2其他相关费用8.交割与验收8.1土地使用权交割8.2土地使用权验收9.违约责任9.1股权转让方违约责任9.2股权受让方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：股权转让协议书12.2附件二：土地使用权证复印件12.3附件三：付款凭证13.其他约定事项13.1合同解释权13.2合同变更13.3合同终止14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.2解释1.2.1本合同中的术语和用语，除非上下文另有要求，具有本条所定义的含义。2.双方当事人信息2.1股权转让方2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.2股权受让方2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方法定代表人：________________3.股权转让标的3.1土地基本情况3.1.1土地坐落：________________3.1.2土地面积：________________平方米3.1.3土地使用权证号：________________3.1.4土地用途：工业用地3.2土地使用权证号3.2.1土地使用权证号为：________________3.3土地用途3.3.1土地用途为工业用地，具体用途应符合国家相关产业政策和城市规划要求。4.股权转让价格4.1股权转让总金额4.1.1转让价格总额为人民币________________元整。4.2付款方式4.2.1乙方应按照本合同约定的付款时间，向甲方支付全部转让价格。4.2.2付款方式为：银行转账。4.3付款时间4.3.1乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方支付首期付款，金额为转让价格的____%。4.3.2乙方应在完成土地使用权过户手续后____个工作日内支付剩余转让价格。5.股权转让手续及费用5.1股权转让登记手续5.1.1甲方应配合乙方办理标的股权的转让登记手续。5.2股权转让税费5.2.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担股权转让过程中产生的税费。5.3其他相关费用5.3.1双方应按照本合同约定承担因股权转让产生的其他相关费用。6.土地使用权过户手续6.1土地使用权过户申请6.1.1甲方应在收到乙方支付的首期付款后____个工作日内，向相关部门提出土地使用权过户申请。6.2土地使用权过户审核6.2.1相关部门应在收到甲方提出的过户申请后____个工作日内完成审核。6.3土地使用权过户登记6.3.1土地使用权过户登记手续完成后，乙方应取得土地使用权证。8.交割与验收8.1土地使用权交割8.1.1土地使用权交割前，甲方应确保土地上的建筑物、构筑物等设施符合转让条件，并完成必要的清理工作。8.1.2乙方应在收到甲方提供的土地使用权证和必要的转让文件后____个工作日内，完成土地使用权的实际接收。8.2土地使用权验收8.2.1乙方应在收到土地使用权后____个工作日内对土地进行验收。8.2.2验收标准应包括但不限于土地面积、用途、权属证明文件等。8.2.3验收不合格的，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改，直至验收合格。9.违约责任9.1股权转让方违约责任9.1.1如甲方未按约定时间支付转让价款，应向乙方支付____%的违约金。9.1.2如甲方未按约定办理土地使用权过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2股权受让方违约责任9.2.1如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付____%的违约金。9.2.2如乙方未按约定接收土地使用权，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：股权转让协议书12.2附件二：土地使用权证复印件12.3附件三：付款凭证13.其他约定事项13.1合同解释权13.1.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。13.3合同终止13.3.1合同履行完毕或根据本合同约定解除后，合同终止。14.合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在股权转让过程中，根据本合同约定，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的外部机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、担保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服务：为甲乙双方提供股权转让的居间服务，协助双方达成股权转让协议。15.2.1.2评估服务：对标的股权进行评估，为甲乙双方提供评估报告。15.2.1.3法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询和起草、审核相关法律文件。15.2.1.4担保服务：为甲乙双方提供股权转让过程中的担保服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和其专业职责，提供专业、独立、客观的服务。15.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.4.2若合同未约定责任限额，第三方的责任限额以本合同转让价格的一定比例（如5%）为上限。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。16.2第三方仅根据甲乙双方的要求和授权行事，不得超越其授权范围。16.3第三方在执行任务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先获得甲乙双方的书面同意。17.第三方介入后的额外条款17.1.1甲乙双方应及时向第三方提供必要的信息和文件。17.1.2甲乙双方应按照第三方的要求，配合完成相关手续。17.1.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在股权转让过程中的责任和义务，仅限于其服务范围，不涉及甲乙双方的其他合同关系。18.2第三方不承担甲乙双方之间因股权转让而产生的任何直接或间接责任。18.3第三方在执行任务过程中，如涉及与其他方（如政府机构、其他股东等）的沟通或合作，第三方应独立承担责任。19.第三方介入后的合同变更19.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签署书面文件予以确认。19.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议书详细要求：本附件为股权转让协议的正式文本，应包含合同双方的基本信息、股权转让标的、转让价格、付款方式、交割与验收条款、违约责任、争议解决等核心内容。附件说明：本附件是合同的核心文件，双方应在协议签订时一并签署。2.附件二：土地使用权证复印件详细要求：提供清晰的土地使用权证复印件，包括证号、土地面积、土地用途、使用权人等信息。附件说明：本附件用于证明甲方对标的土地的权利。3.附件三：付款凭证详细要求：提供乙方支付股权转让款的银行转账凭证或现金支付凭证。附件说明：本附件作为乙方履行付款义务的证明。4.附件四：股权转让登记手续证明详细要求：提供股权转让登记手续的证明文件，包括登记受理通知书、登记证明等。附件说明：本附件证明股权转让登记手续的完成。5.附件五：第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的标的股权评估报告。6.附件六：第三方法律意见书详细要求：提供第三方法律顾问出具的法律意见书，确认股权转让协议的合法性和有效性。附件说明：本附件用于确保合同的法律效力。7.附件七：第三方担保函详细要求：提供第三方担保公司出具的担保函，保证甲乙双方履行合同义务。附件说明：本附件作为第三方担保责任的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让价款。甲方未按约定办理土地使用权过户手续。乙方未按约定时间支付转让价款。乙方未按约定接收土地使用权。第三方在执行任务过程中因故意或重大过失造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为：违约金额的____%。损失赔偿标准为：实际损失金额。3.示例说明：甲方未在合同约定的付款期限内支付转让价款，则应向乙方支付转让价格____%的违约金。乙方未在合同约定的期限内接收土地使用权，则应向甲方支付标的股权价值的____%的违约金。第三方在评估过程中因故意提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿甲乙双方的实际损失。全文完。2024年工业用地土地股权转让协议书5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地股权转让概述2.1股权转让背景2.2股权转让目的3.土地股权转让标的3.1土地基本情况3.2土地使用权证号3.3土地用途4.股权转让价格及支付方式4.1股权转让价格4.2支付方式及期限5.股权转让手续办理5.1甲方应办理的手续5.2乙方应办理的手续6.土地使用权变更登记6.1甲方应提交的材料6.2乙方应提交的材料7.土地使用权转让税费承担7.1印花税7.2土地增值税7.3其他税费8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：股权转让协议12.2附件二：土地权属证明文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更与解除13.3合同解除后的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：YYYY有限公司1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.土地股权转让概述2.1股权转让背景甲方因业务发展需要，拟将其持有的工业用地土地使用权股权全部转让给乙方。2.2股权转让目的乙方通过受让甲方持有的工业用地土地使用权股权，取得该土地的使用权，用于扩大生产规模。3.土地股权转让标的3.1土地基本情况土地位于省市区路，土地证号为号，土地总面积为20000平方米。3.2土地使用权证号土地使用权证号为号。3.3土地用途该土地用途为工业用地。4.股权转让价格及支付方式4.1股权转让价格股权转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.2支付方式及期限乙方应在合同签订之日起15个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。5.股权转让手续办理5.1甲方应办理的手续甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，包括但不限于提交相关材料、办理过户手续等。5.2乙方应办理的手续乙方应在甲方协助下，办理土地使用权变更登记手续，并承担相关税费。6.土地使用权变更登记6.1甲方应提交的材料（1）营业执照副本；（2）法定代表人身份证明；（3）股权转让协议；（4）土地使用权证；（5）其他相关材料。6.2乙方应提交的材料（1）股权转让协议；（2）甲方提供的材料；（3）乙方身份证明；（4）其他相关材料。7.土地使用权转让税费承担7.1印花税股权转让协议涉及的印花税由乙方承担。7.2土地增值税土地增值税按相关政策规定由转让方（甲方）承担。7.3其他税费除上述税费外，乙方应承担土地使用权转让过程中产生的其他税费。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、股权转让标的、交易价格等商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至股权转让完成并办理完毕土地使用权变更登记手续之日止。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定时间支付股权转让款，每逾期一日，应向乙方支付相当于股权转让款1‰的违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付股权转让款，每逾期一日，应向甲方支付相当于股权转让款1‰的违约金。10