2025建筑工程项目承包合同范本

2025建筑工程项目承包合同范本正文：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包人）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系XX：乙方（承包人）：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就建筑工程项目（以下简称“本工程”）的承包事宜达成一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：建筑工程项目。1.2工程地点：市区路号。1.3承包范围：包括但不限于本工程的设计、施工、材料设备采购、调试、验收及保修服务等，具体详见附件《承包范围明细》。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体内容以本合同附件《工程内容清单》为准。第二条合同工期2.1开工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3合同工期总日历天数：天。2.4工期延误：如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，并由甲方承担相应责任；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应违约责任。第三条质量标准3.1工程质量标准：本工程必须符合国家现行建筑施工质量验收标准及设计图纸要求，质量等级为（如：合格/优良）。3.2验收依据：本工程的验收依据包括但不限于设计文件、施工图纸、施工规范及本合同的约定。3.3质量保证：乙方承诺严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程达到约定的质量标准。第四条合同价款4.1合同总价款：人民币（大写）元整（￥）。4.2合同价款支付方式：采用分期支付方式，具体支付进度如下：预付款：合同签订后日内支付合同总价的%；进度款：按工程形象进度支付，具体支付比例为：工程完成%时支付%，工程完成%时支付%；尾款：工程竣工验收合格后日内支付剩余%。4.3价款调整：因设计变更、工程量增减或材料设备价格波动等原因导致合同价款变化的，双方应协商签订补充协议。第五条图纸和技术资料5.1图纸提供：甲方应于合同签订后日内向乙方提供完整的施工图纸及技术资料，包括但不限于设计文件、地质勘察报告、设计变更通知等。5.2图纸会审：乙方应在收到图纸后日内组织图纸会审，并将审图意见提交甲方。甲方应于日内书面回复。5.3技术交底：甲方应于图纸会审后日内组织技术交底会议，向乙方明确设计意图和技术要求。第六条工程变更6.1变更提出：因设计或施工需要，甲方提出工程变更的，应提前日书面通知乙方，并提供变更设计文件。6.2变更确认：乙方应在收到变更通知后日内确认是否同意，若不同意应在日内书面说明理由。6.3变更价款：因工程变更导致的工程量增减，双方应协商调整合同价款，并签订补充协议。第七条隐蔽工程检查7.1检查通知：乙方应在隐蔽工程隐蔽前日书面通知甲方进行检查，甲方应于日内派员检查。7.2检查程序：检查时，甲乙双方应共同到场，乙方应提供相关施工记录及检验报告。7.3重新检查：如隐蔽工程不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行返工或补救，并承担相应责任。第八条双方责任甲方责任：8.1.1按时提供施工场地及进场施工的必要条件，包括水、电、道路等。8.1.2按时支付工程进度款，不得无故拖延或扣减。8.1.3负责办理施工所需的各项审批手续，如规划许可证、施工许可证等。8.1.4按时提供设计图纸及技术资料，并及时回复乙方的技术咨询。8.1.5负责协调与周边单位及居民的关系，确保施工顺利进行。乙方责任：8.2.1按时组织施工，确保工程按期完成并达到质量标准。8.2.2严格遵守施工现场的管理规定，确保施工安全及文明施工。8.2.3做好施工现场的环境保护工作，避免造成环境污染。8.2.4妥善保管甲方提供的图纸及技术资料，不得外泄或用于本合同以外的用途。8.2.5如因施工原因导致第三方损失，乙方应承担相应责任。第九条付款条款9.1预付款支付：合同签订后日内，甲方支付预付款人民币元整（￥）。9.2进度款支付：工程竣工验收合格前，甲方按如下进度支付进度款：工程完成%时，支付人民币元整（￥）；工程完成%时，支付人民币元整（￥）。9.3尾款支付：工程竣工验收合格后日内，甲方支付尾款人民币元整（￥）。9.4逾期支付：若甲方未能按约定支付工程款，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。第十条竣工验收10.1验收申请：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。10.2验收程序：甲方应在接到验收申请后日内组织竣工验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》。10.3验收标准：验收标准以国家现行施工质量验收规范及本合同约定的质量标准为准。10.4整改期限：如验收不合格，乙方应在日内完成整改并重新申请验收。第十一条质量保修11.1保修期限：本工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。11.2保修范围：地基基础工程和主体结构工程：终身保修；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：年；供热、供冷系统：个采暖期、供冷期；电气系统、给排水管道、设备安装：年；装饰工程：年。11.3保修责任：在保修期内，若工程出现质量问题，乙方应于接到通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。第十二条违约责任12.1甲方违约：若甲方未能按合同约定履行义务，导致工程延误或停工，甲方应赔偿乙方造成的损失，并支付违约金人民币元整（￥）。12.2乙方违约：若乙方未能按合同约定履行义务，导致工程延误或质量不达标，乙方应赔偿甲方造成的损失，并支付违约金人民币元整（￥）。12.3其他违约行为：如一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方盖章且法定代表人或授权代表签字之日起生效。14.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：