2025福建省泉州市房屋租赁合同范本

2025福建省泉州市房屋租赁合同范本本合同由下列双方于2025年月日在泉州市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/单位名称：证件号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/单位名称：证件号/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于福建省泉州市区路号室/层/栋，以下简称“该房屋”。1.2房屋用途：该房屋用途为，乙方不得擅自改变用途。1.3房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，使用面积为平方米。1.4房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并已取得相关权属证明。房屋产权证编号为：。第二条合赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2租赁期满，乙方需继续租用的，应提前日书面向甲方提出续租要求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付时间：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付方式：乙方应通过（银行转账/现金支付）方式支付租金，甲方收款账户信息如下：开户银行：账号：收款人姓名：3.4押金：乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为履行合同的担保。押金退还方式为：合同终止后，经甲方检查房屋无损坏且乙方无违约行为，甲方于日内退还押金，不计利息。第四条房屋的使用与维修4.1乙方应合理使用并维护该房屋及其设施设备，不得擅自拆改或扩建。如需对房屋进行装修或添置设施，应事先征得甲方书面同意，并不得影响房屋结构安全和正常使用。4.2房屋及附属设施的维修责任：房屋结构部分的维修由方负责；水、电、气、暖等设施设备的维修由方负责；其他设施设备的维修由方负责。4.3因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条房屋的交付与收回5.1房屋交付：甲方应于2025年月日前将该房屋交付乙方使用。交付时，双方应签订房屋交付清单，并对房屋及设施设备的现状进行确认。5.2房屋收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋及附属设施设备交还甲方。交还时，双方应共同验收，确认房屋及设施设备无损坏，并签订房屋收回清单。5.3乙方交还房屋时，不得擅自留存物品，否则视为遗弃物，甲方有权处置。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：有权按合同约定收取租金及押金；有义务按合同约定提供符合用途的房屋；有义务按规定期限交付房屋；有义务协助乙方办理相关手续（如居住证明等）。6.2乙方的权利与义务：有权按合同约定使用房屋；有义务按合同约定支付租金及押金；有义务维护房屋及设施设备；有义务按时交还房屋。第七条合同的解除与终止7.1经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。7.2因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。7.3甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：擅自提高租金；擅自进入乙方承租的房屋；未能履行维修义务，导致房屋无法正常使用。7.4乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：未按约定期限支付租金，逾期超过日；擅自转租、转借或改变房屋用途；损坏房屋及相关设施设备，拒绝修复或赔偿；从事违法活动或其他损害公共利益的行为。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如无正当理由提前收回房屋或未按期交付房屋，需向乙方支付相当于个月租金的违约金；未履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋的，需相应减少租金或赔偿损失。8.2乙方违约责任：如未按期支付租金，每逾期一日，按未付金额的%支付违约金；擅自转租或改变房屋用途的，需支付个月租金的违约金；因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，需修复或赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可选择以下方式解决：向泉州市区人民调解委员会申请调解；向泉州市区人民法院提起诉讼；提交仲裁委员会仲裁。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：房屋交付清单；房屋产权证明；双方证件明或营业执照复印件；其他约定事项。10.3本合同一式份，甲乙双方各