标准个人房屋租赁合同模板

合同编号：__________标准个人房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号码：_______乙方（承租人）：_______身份证号码：_______第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）；1.2甲方出租房屋面积：_______平方米；1.3甲方出租房屋设施：_______（列出主要设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的房屋使用权。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保所出租的房屋符合国家的住房安全标准和消防安全要求，具备合法的出租条件。2.乙方在签订合同时，应如实提供个人身份信息，并按照合同约定合理使用房屋及设施。3.租金支付、押金退还等经济事项需明确具体数额和时间，避免因模糊不清而产生纠纷。4.双方在合同中约定的违约责任、争议解决方式等条款，应仔细阅读，确保自身权益得到保障。5.合同的变更和解除需双方协商一致，并遵循相关法律法规的规定。解决办法：1.双方在签订合同时，应明确约定房屋的使用范围和维修责任，避免日后因使用不当导致纠纷。2.遇到争议时，尝试友好协商解决，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。3.在履行合同过程中，如发现对方存在违约行为，应及时提出，要求对方承担相应的违约责任。4.注意保存好合同及相关证据，以备日后维权之需。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋的一方，享有使用房屋的权利。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同约定的起租之日起至合同约定的到期日止。4.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：指一方不履行合同约定的义务时，应支付给对方的一定数额的钱款。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭团聚：若乙方租赁房屋是为了与家人团聚，可以在合同中约定甲方在租赁期间内不得无故提高租金，以保障乙方家庭成员的生活稳定。2.学生租房：若乙方为在附近就读的学生，甲方可以提供一定的优惠，如给予折扣的租金或免除部分杂费。同时，甲方应确保房屋内的学习环境安全舒适。3.短期租赁：若合同期限较短，如旅游旺季或临时工作需要，可以在合同中明确租金的计算方式和提前解约的条件，以保障双方的权益。4.宠物饲养：若乙方需要饲养宠物，应在合同中约定宠物的种类、数量以及相关的责任，如宠物造成的损害由乙方负责修复或赔偿。5.房屋维修：若房屋内某些设施需要定期维护，可以在合同中约