个人租房合同范本标准格式

合同编号：__________个人租房合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方在签订合同时应充分了解房屋实际情况，确认无误后签字。3.租金支付、押金退还等经济事项需明确约定，避免日后纠纷。4.双方应遵守合同约定，合理行使权利和履行义务。5.租赁期满后，乙方应按合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应严格按照法律规定和合同约定行使权利和履行义务。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时明确告知甲方，并经甲方同意。补充条款如下：（1）妥善照顾宠物，确保不影响邻里和谐。（2）承担宠物产生的所有费用，包括食物、医疗等。（3）宠物不得进入卧室、沙发等家具，并确保宠物定期接受驱虫、免疫等健康管理。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，如安装空调、洗衣机等，应提前征得甲方同意。补充条款如下：乙方如需对房屋进行改造，需提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。补充条款如下：（1）乙方应在甲方同意后方可进行改造，改造过程中应确保房屋结构安全。（2）改造费用由乙方承担，若涉及房屋恢复原状，乙方应在租赁期满后按甲方的要求承担相关费用。（3）改造完成后，乙方应将房屋恢复至改造前状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.共享住宿：若乙方将房屋用于共享住宿，如通过Airbnb等平台出租，应提前告知甲方并征得甲方同意。补充条款如下：乙方如需将房屋用于共享住宿，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。补充条款如下：（1）乙方应在甲方同意后方可进行共享住宿，确保房屋符合相关法律法规要求。（2）共享住宿期间，乙方应对房屋及附属设施负责，确保房屋及设施的正常使用。（3）共