电子版的个人租赁合同样板

合同编号：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付甲方由此产生的相关费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前搬离房屋，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应合理使用房屋及设施，避免不必要的损坏。3.租金支付、押金退还等金额需明确，避免因金额问题产生纠纷。4.合同变更、解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。5.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁他人房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.友好协商：指双方在发生纠纷时，以平等、公平、诚信的原则进行沟通、协商，以达成一致意见。场景一：家庭租赁假设甲方是一位房东，乙方是一对年轻夫妇，他们打算租甲方的一间卧室。在这种情况下，合同补充条款可以包括对房屋内现有家具的使用约定，例如床、衣柜、书桌等。同时，可以约定乙方不得擅自改变房屋内部结构，不得在墙上钉钉子或安装挂钩。附件列表：家具清单、房屋内部结构图。场景二：企业办公租赁如果甲方是一家办公楼的拥有者，乙方是一家初创公司，那么合同补充条款可以包括办公设备的租赁和使用规定，例如打印机、复印机、会议室的使用等。还可以约定乙方在使用办公空间时，需遵守的办公时间、清洁和维护责任等。附件列表：办公设备清单、会议室使用规则、物业服务费用明细。场景三：短期租赁如果甲方打算将房屋短期出租给乙方，例