2024年装修工程分包合同范本

合同编号：__________分包合同（____年）分包字第____号第一条工程概况1.1工程名称：____装修工程1.2工程地点：____1.3工程规模：____1.4工程内容：____第二条合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总额的____%作为履约保证金，履约保证金在工程验收合格后无息退还。第三条工程期限3.1工程预计开工日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月____日。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金为每天合同金额的千分之一。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至达到验收标准。第五条材料供应5.1乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。5.2甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如不符合要求，乙方应立即更换。第六条付款方式6.1甲方按照工程进度分阶段付款，具体付款比例和时间双方另行约定。6.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间付款。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定工期完成工程的，应支付违约金。7.3甲方未按约定时间支付工程款的，应支付滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部款项后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自义务，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。（3）乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。（4）甲方应按照约定时间支付工程款，乙方应按照约定时间完成工程。（5）双方应遵守国家法律法规，不得违法经营。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）如乙方未按约定工期完成工程，甲方有权依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。（3）如工程验收不合格，乙方应负责无偿修复，直至达到验收标准。（4）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.分包合同：指业主将其拥有的工程的一部分或全部，按照约定的条件分包给其他施工单位或个人施工的合同。2.履约保证金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约责任。4.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定标准对工程进行检查，以确定工程是否符合合同约定的质量、功能和使用要求。5.仲裁：指合同双方发生纠纷时，通过第三方仲裁机构进行调解或裁决的一种解决方式。6.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件管辖权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更应用场合：在工程进行过程中，甲方可能因设计变更、功能需求调整等原因需要对工程进行变更。补充条款：双方应协商一致，对工程变更的部分进行书面确认，并明确变更后的工程价款及工期调整等事项。如变更导致合同金额增加，甲方应支付相应的增加部分；如变更导致工期延长，乙方应按照约定承担违约责任。2.特殊情况：不可抗力应用场合：工程进行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行。补充条款：双方应立即启动不可抗力事件应对机制，共同评估不可抗力对工程的影响，并协商采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致工程无法继续进行，双方应协商确定工程终止、解除合同等事项。3.特殊情况：材料供应问题应用场合：乙方采购的材料不符合要求或供应不及时，影响工程进度和质量。补充条款：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准采购材料，并确保材料质量。如乙方采购的材料不符合要求或供应不及时，甲方有权要求乙方更换或追加付款。4.特殊情况：工程质量问题应用场合：工程验收时发现质量问题，需要乙方进行整改。补充条款：乙方应保证工程质量，如工程验收不合格，乙方应负责无偿修复，直至达到验收标准。如乙方未按约定时间完成修复，甲方有权委托第三方进行修复，并要求乙方承担相应费用。附