2024年如何写个人租房协议书

合同编号：__________个人租房协议书甲方（出租人）：_______身份证号码：_______乙方（承租人）：_______身份证号码：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具体门牌号）。1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构、面积等）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保甲方为房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷。（2）明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。（3）乙方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。（4）双方签订协议前应仔细阅读协议内容，明确各自的权利和义务。（5）妥善保管好合同副本，以便日后维权。2.解决办法：（1）如发生租赁纠纷，尝试友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在签订协议前，可征求法律人士的意见，确保协议合法有效。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后无息退还。6.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的违约责任和赔偿责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需饲养宠物，应在签订合同时提前通知甲方，并取得甲方同意。补充条款如下：（1）乙方应确保宠物不影响邻里和谐，不得扰民。（2）乙方负责宠物的清洁、卫生和医疗等费用。（3）乙方应在租赁期满后，将宠物妥善安置，不得遗弃。2.房屋改造：乙方工作需要对房屋进行一定程度的改造，应在签订合同时提前通知甲方，并取得甲方同意。补充条款如下：（1）乙方应在改造前向甲方提交改造方案，并取得甲方同意。（2）乙方负责改造过程中的安全、环保等事项，并承担相应费用。（3）改造完成后，乙方应将房屋恢复至租赁起始状态，如有损坏，需照价赔偿。3.家属同住：乙方家属（如配偶、子女等）需同住，应在签订合同时提前通知甲方，并取得甲方同意。补充条款如下：（1）乙方家属同住需遵守本协议各项条款，如有违反，乙方承担相应责任。（2）乙方家属的居住期限与乙方相同，如需提前搬离，应提前通知甲方。4.提前解除合同：如乙方因特殊情况需提前解除合同，应在合同中约定提前解除的条件和违约金。补充条款如下：（1）乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。