房屋购买居间协议书格式

合同编号：__________房屋购买居间协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________第一条标的房屋及价款1.2乙方同意购买甲方所持有的标的房屋，并向甲方支付购房款总额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），支付方式如下：（1）乙方自本协议签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的首付款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）；（2）剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方同意按照甲乙双方协商确定的付款方式和付款时间予以支付。第二条房屋交付及过户2.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将标的房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。2.2甲方应保证标的房屋在过户过程中不存在任何法律障碍，如因甲方原因导致过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。第三条丙方居间服务费用3.1丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋购买的居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2居间服务费用支付方式：乙方在本协议签订之日起_______日内，向丙方支付上述居间服务费用。第四条违约责任4.1如甲方未按本协议约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。4.2如乙方未按本协议约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。4.3如丙方未按本协议约定履行其义务，丙方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的_______%。第五条其他约定5.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订房屋购买居间协议书前，三方应仔细阅读本协议，确保了解协议内容，明确各自的权利和义务。（2）甲方应确保标的房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（3）乙方应按照约定时间支付购房款，确保资金来源合法，不得采取任何违法手段。（4）丙方应认真履行居间服务职责，协助甲乙双方完成房屋购买交易。（5）在履行本协议过程中，各方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。2.解决办法：（1）如甲方未按协议约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。（2）如乙方未按协议约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。（3）如丙方未按协议约定履行其义务，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为居间服务费用的_______%。（4）如各方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.购房款总额：指乙方按照协议约定向甲方支付的购买标的房屋的全部款项。2.违约金：指一方未履行协议约定义务时，应向对方支付的赔偿金。3.居间服务费用：指丙方为甲乙双方提供房屋购买居间服务所收取的费用。4.标的房屋：指甲方同意向乙方出售的位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋。5.产权清晰：指标的房屋的产权无任何抵押、债务及其他权利纠纷。6.过户：指将标的房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律手续。7.居间方：指为甲乙双方提供房屋购买居间服务的第三方。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：买卖双方为亲属关系或朋友关系，且乙方拟采用按揭方式支付购房款。补充条款：鉴于买卖双方存在亲属关系或朋友关系，双方同意在本协议签订之日起_______日内，向丙方支付居间服务费用的一半，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。剩余居间服务费用将在乙方完成房屋按揭贷款手续并支付首付款后，按照甲乙双方协商确定的付款方式和付款时间予以支付。2.特殊应用场合：甲方需协助乙方办理房屋按揭贷款手续。补充条款：甲方应尽其所能，协助乙方办理房屋按揭贷款手续，如因甲方原因导致贷款失败，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。3.特殊应用场合：买卖双方约定在特定日期前完成过户手续。补充条款：甲乙双方同意在本协议签订之日起_______日内完成过户手续。如因甲乙双方原因导致过户手续未能在约定时