广州私房租凭合同样本

合同编号：__________广州私房租凭合同甲方（出租人）：_______身份证号码：__________地址：_________________乙方（承租人）：_______身份证号码：__________地址：_________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积：_______。1.2乙方承租上述房屋用于_______（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权按本合同约定收取租金和押金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。7.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要信息。（2）乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。（4）乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。（5）甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.解决办法：（1）任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（2）如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁他人房屋的当事人。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定的义务，向出租人支付的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签署合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：场合：乙方因临时需要，如出差、学习等，租赁甲方房屋。补充条款：租赁期限不超过_______个月，租金按天计算，每天_______元。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。2.学生租赁：场合：乙方为在校学生，租赁甲方房屋。补充条款：乙方应提供有效的学生身份证明，如身份证、学生证等。租赁期满后，乙方应迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。3.家庭租赁：场合：乙方为家庭单位，租赁甲方房屋。补充条款：乙方应提供家庭成员的身份证复印件，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。4.商务租赁：场合：乙方为公司或企业，租赁甲方房屋作为办公场所。补充条款：乙方应提供