加油站买卖协议书2024年

合同编号：__________加油站买卖协议书甲方（出卖人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买受人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是加油站的所有权人，愿意将其持有的加油站出售给乙方，乙方愿意购买甲方的加油站，双方经充分协商，达成如下协议：第一条加油站基本情况1.1加油站名称：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地使用权证号：__________1.4加油站营业执照号：__________1.5加油站现有设施及设备清单详见附件一。第二条购买价格2.1本加油站购买价格为人民币____元整（大写：__________________________元整），其中包括加油站的土地使用权、建筑物、设施及设备等所有权益。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：__________________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币____元整（大写：__________________________元整）将于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。2.4甲方应保证加油站的所有设施及设备在交易完成后能够正常运行，如因设备故障等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条交付及过户3.1本加油站交付时间为____年____月____日。交付时，甲方应将加油站的营业执照、土地使用权证等相关证件及附件一中所列设施及设备一并交付给乙方。3.2双方应共同办理加油站过户手续，包括但不限于工商变更登记、土地使用权变更登记等相关手续。过户手续费用由乙方承担。3.3过户完成后，加油站的所有权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。第四条保证及承诺4.1甲方保证加油站的土地使用权、营业执照等相关证件合法有效，不存在任何法律纠纷。4.2甲方保证加油站的所有设施及设备在交易完成后能够正常运行，如因设备故障等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方购买加油站后，应按照相关法律法规的要求继续经营，不得擅自改变加油站的用途。第五条违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常经营加油站，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的____%。5.2如乙方未按照本协议的约定支付购买价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的____%。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。（2）详细列举加油站设施及设备，确保交易内容的完整性。（3）明确购买价格、支付方式和时间，确保资金安全。（4）办理过户手续时，注意相关法律法规的变化，及时跟进。（5）关注加油站经营过程中的合规性问题，遵守相关法律法规。2.解决办法：（1）双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求和解。（2）如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，积极提供证据，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指加油站的所有权人，本协议中的出卖人。3.乙方：指购买加油站的一方，本协议中的买受人。4.定金：指合同一方为确保合同的履行，预先支付给对方的一定数额的金钱。5.交付：指合同标的物由甲方转移至乙方的行为。6.过户：指将加油站的所有权、使用权等权益从甲方转移至乙方的手续。7.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的金钱。8.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方承诺加油站目前没有债务纠纷，如果有，甲方需在交易前解决。补充条款：如甲方未能按时解决债务纠纷，导致乙方受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方购买加油站后，需在原有基础上进行翻新和改造。补充条款：乙方应在购买后____个月内完成翻新和改造，确保加油站正常运营。3.因政策变动导致加油站需搬迁或停业，双方可协商解除合同。补充条款：如因政策变动，加油站需搬迁或停业，双方应友好协商，根据实际情况解除或变更本协议。4.加油站经营过程中，如遇自然灾害等不可抗力因素导致损失，双方可协商解决。补充条款：如加油站经营过程中发生自然灾害等不可抗力因素导致损失，双方应友好协商，根据实际情况解决。附