土地价值评估委托书格式

合同编号：__________土地价值评估委托书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行土地价值评估的事宜，达成如下协议：一、评估土地基本情况1.土地位置：_______2.土地面积：_______平方米3.土地用途：_______4.土地权属性质：_______5.其他需要说明的情况：_______二、评估目的和范围1.甲方委托乙方进行土地价值评估，以_______为目的。2.评估范围包括：_______三、评估时间和要求1.乙方应在_______内向甲方提交土地价值评估报告。2.乙方应按照甲方的要求，提供完整的评估资料和信息。四、评估费用和支付方式1.乙方向甲方提供的土地价值评估报告，甲方应支付乙方评估费用，总计人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方支付评估费用的方式为：_______。五、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未能在约定的时间内完成评估工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属证明：确保甲方提供的土地权属证明等相关文件真实、合法，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。2.评估标准：乙方应按照国家相关法律法规和评估规范进行土地价值评估，保证评估结果的客观、公正。3.保密义务：双方应对评估过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，违反保密义务的一方应承担违约责任。4.违约责任：双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿对方损失。5.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地价值评估：指对土地在某一特定时点的价值进行评估，以确定其市场价值、征收价值等。2.评估费用：指乙方为完成土地价值评估工作所发生的全部费用，包括人力、物力、财力等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性赔偿金。4.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，包括合同履行后可以获得的利益。5.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过友好沟通、协商解决争议的方式。6.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权限。在本协议中，双方约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合：1.土地转让：当甲方打算将土地出售给第三方时，需要对土地价值进行评估，以确保甲方能够获得合理的转让价格。2.土地抵押：当甲方需要将土地作为抵押物向银行贷款时，需要对土地价值进行评估，以确定贷款额度。3.土地征收：当政府计划征收甲方土地时，需要对土地价值进行评估，以确定征收补偿金额。4.土地投资：当甲方打算对土地进行投资开发时，需要对土地价值进行评估，以评估投资的风险和回报。补充条款：1.土地转让：在合同中增加一条转让条款，明确评估报告作为土地转让价格谈判的基础，双方应认可评估结果。2.土地抵押：在合同中增加一条抵押条款，明确评估报告作为贷款额度确定的依据，银行应依据评估结果确定贷款额度。3.土地征收：在合同中增加一条征收条款，明确评估报告作为征收补偿金额的依据，双方应依据评估结果确定补偿金额。4.土地投资：在合同中增加一条投资条款，明确评估报告作为投资决策的依据，甲方