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个人房产出售协议书样本甲方(卖方):身份证号:乙方(买方):身份证号:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房产出售给乙方事宜,达成如下协议:一、房屋基本状况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋产权证号:_______,房屋结构:_______,房屋面积:_______平方米。1.2房屋附属设施:_______(列出附属设施)。二、房屋交易价格2.1甲乙双方确认,房屋的交易价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2乙方应在签署本协议之日起_______日内,将购房款全部支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签署之日起_______日内,将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2过户费用由_______方承担,具体费用双方协商解决。四、房屋质量4.1甲方保证所述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务关系等影响房屋正常使用的因素。4.2甲方保证所述房屋及附属设施的质量和使用功能符合国家相关标准,不存在重大质量问题。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:_______年_______月_______日个人房产出售协议书样本甲方(卖方):身份证号:乙方(买方):身份证号:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房产出售给乙方事宜,达成如下协议:一、房屋基本状况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋产权证号:_______,房屋结构:_______,房屋面积:_______平方米。1.2房屋附属设施:_______(列出附属设施)。二、房屋交易价格2.1甲乙双方确认,房屋的交易价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2乙方应在签署本协议之日起_______日内,将购房款全部支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签署之日起_______日内,将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2过户费用由_______方承担,具体费用双方协商解决。四、房屋质量4.1甲方保证所述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务关系等影响房屋正常使用的因素。4.2甲方保证所述房屋及附属设施的质量和使用功能符合国家相关标准,不存在重大质量问题。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:_______年_______月_______日重点:甲乙双方的姓名、身份证号码和房屋的具体位置、产权等信息需要明确记录。房屋的交易价格、交付时间、过户费用承担等交易细节需要明确。甲方对房屋不存在权属纠纷、租赁关系等影响房屋正常使用的因素做出承诺。双方有严格的违约责任规定和争议解决方式。难点:确保协议中所有信息的准确性和完整性。过户费用的具体数额和承担方式可能需要额外协商。如何在协议中明确双方的权益保障,特别是在房屋质量保证方面。注意事项:协议中的所有条款都应该经过双方仔细阅读和理解。建议在正式签署协议前,由专业律师进行审核。确保协议中的日期
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