标准房租租赁合同样本集

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期内对出租房屋进行合法买卖、转让、设定抵押权等，但应提前一个月通知乙方。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或擅自改动。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更与解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，应免除相应的责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同期限、租金、押金等关键条款需双方明确约定，避免后期产生纠纷。3.甲方应履行对出租房屋及附属设施的维修义务，确保房屋及设施的正常使用。4.乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或擅自改动。5.合同的变更、解除或终止，必须经过甲乙双方书面协商一致。6.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用权的自然人或法人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的一定金额的金钱。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：通过法律途径，解决甲乙双方在合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。若宠物造成房屋及设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。改造费用由乙方承担，且不得影响房屋结构和安全。3.水电费用：甲方应负责承担房屋租赁期内的水电等公共费用，若乙方使用不当导致费用异常，乙方应承担相应责任。4.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。若乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。5.房屋维修：甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。6.提前解约：甲乙双方如需提前解约，应提前一个月通知对方，并