建筑安装工程承包合同撰写指南

合同编号：__________建筑安装工程承包合同鉴于：1.业主为进行__________（项目名称）的建设，需要委托具备相关资质的承包商承担相关建筑安装工程；2.承包商具备承担本合同工程所需的资质和能力，愿意承揽该工程；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________（项目名称）1.2工程地点：__________（项目地址）1.3工程内容：根据附件一《工程量清单》所列明的建筑安装工程内容。1.4工程规模：根据附件一《工程量清单》所列明的工程量。1.5工程质量标准：符合国家及行业现行相关标准、规范要求。第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，上述款项包括工程设计、施工、材料设备购置、安装、调试、验收、培训、质保期内的一切费用。2.2合同价款支付方式及进度安排详见附件二《付款计划》。第三条合同履行3.1承包商应按照本合同约定的工程内容、工程量、工程质量标准、工期要求完成工程建设。3.2承包商应按照附件二《付款计划》的约定，向业主提交相关工程进度、质量合格的证明文件，以便业主按时支付合同价款。3.3业主应按照本合同及附件二《付款计划》的约定，按时支付合同价款。3.4双方应共同参加工程验收，验收合格后，业主应在验收合格证书上签字确认，并按约定支付剩余合同价款。第四条工期4.1承包商应在本合同约定的工期内完成工程建设。4.2如因承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。4.3如因不可抗力等不可预见的原因导致工程延期，双方应协商解决。第五条违约责任5.1承包商未按照约定完成工程建设的，应向业主支付违约金，违约金计算方式详见附件三《违约金计算公式》。5.2业主未按照约定支付合同价款的，应向承包商支付违约金，违约金计算方式详见附件三《违约金计算公式》。5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容、条款的理解和认同。合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。2.工程质量：承包商应确保工程质量符合国家及行业相关标准，如有质量问题，应承担修复及赔偿责任。3.工期：承包商应按合同约定的工期完成工程建设。如因承包商原因导致工期延误，应承担违约责任。4.付款：双方应按照附件二《付款计划》的约定，按时支付合同价款。如有逾期支付情况，应承担违约责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。3.工程验收：对已完成的建设工程进行质量、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定及相关标准。4.质保期：承包商对已完成工程提供的保修期限，一般为工程竣工验收合格之日起一定年限。5.友好协商：双方在解决合同争议时，采取平等、自愿、诚信的态度，进行沟通、协商。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如果工程建设过程中，由于设计不合理或实际施工条件限制，需要对设计进行变更，双方应协商确定变更内容、费用及工期调整。2.材料品牌变更：合同中应明确材料品牌及型号，如承包商需更换材料品牌，应提前通知业主，并经业主同意。3.工程延期：如遇不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方应共同评估影响，协商调整工期及费用。4.工程质量争议：当业主对工程质量有异议时，双方可共同委托第三方检测机构进行质量检测，根据检测结果确定责任及解决方案。5.合同解除：如双方协商一致解除合同，应按照附件四《合同解除协议》的规定办理。附件列表：1.附件一：《工程量清单》2.附件二：《付