深入了解建设工程监理合同的定义与作用

合同编号：__________一、监理范围与内容1.1本项目监理范围包括但不限于：__________1.2乙方应按照委托人的要求和国家相关法律法规、工程建设标准、设计文件及施工合同的规定，对__________进行全面监督管理，确保工程建设质量、安全、进度和投资控制在委托人要求的范围内。二、监理机构与人员2.1乙方应组建专业的监理团队，团队组成应满足__________的要求，并为委托人提供专业、高效的服务。2.2乙方项目总监理工程师__________，全面负责本项目监理工作的组织实施和现场管理。三、监理期限3.1本项目监理期限自双方签订合同之日起至__________止。3.2乙方应保证在监理期限内完成委托人委托的监理任务，并按照合同约定对工程建设过程中的质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监督。四、监理费用4.1乙方应按照委托人提供的《监理费用预算》收取监理费用，费用包括：__________4.2监理费用的支付方式为：__________五、合同的履行与变更5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、工程建设标准、设计文件及施工合同的规定进行监理工作，确保工程建设质量、安全、进度和投资控制在委托人要求的范围内。5.2委托人应按照合同约定提供乙方所需的监理资料，并保证资料的真实性、完整性和有效性。5.3合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行或部分履行的情况，双方应按照《中华人民共和国合同法》的规定及时协商处理。5.4合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、工程资料等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金的计算方式为：__________八、合同的解除与终止（1）乙方严重违反合同约定，影响工程建设质量、安全、进度和投资控制等方面的；（2）乙方在合同履行过程中，丧失履行合同的能力；（3）法律、法规、政策变化，导致合同无法继续履行；（4）其他原因，使合同无法继续履行。8.2合同解除或终止后，乙方应按照委托人的要求，办理相关手续，确保工程建设的顺利进行。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）双方应严格按照国家相关法律法规、工程建设标准、设计文件及施工合同的规定进行监理工作，确保工程建设质量、安全、进度和投资控制在委托人要求的范围内。（3）双方应保证提供的监理资料真实、完整、有效，以便乙方能够顺利进行监理工作。（4）在合同履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，严格履行合同约定的义务，不得擅自违约。（5）双方应妥善保管合同及相关资料，避免泄露对方商业秘密、技术秘密等。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。（3）如合同解除或终止，双方应按照委托人的要求，办理相关手续，确保工程建设的顺利进行。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.诚实信用原则：指民事主体在从事民事活动时，应遵循诚实、信用、公平、公正的原则，不得损害他人合法权益。4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。8.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。9.合同终止：指合同双方依法终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：工程建设过程中，监理人需要对施工现场进行不定期巡查。补充条款：如乙方在进行现场巡查时，发现施工方存在违规行为或安全隐患，应及时制止并向甲方汇报。甲方接到汇报后，应立即采取措施解决问题。2.应用场合：工程建设过程中，监理人需要对施工进度进行监督。补充条款：如乙方发现施工进度严重滞后于计划进度，应立即向甲方汇报。甲方接到汇报后，应与施工方协商采取措施加快进度，确保工程按时完工。3.应用场合：工程建设过程中，监理人需要对工程质量进行检验。补充条款：如乙方在检验过程中发现工程质量问题，应立即向甲方汇报。甲方接到汇报后，应要求施工方及时整改，确保工程质量符合要求。4.应用场合：工程建设过程中，监理人需要对施工现场的安全进行监督。补充条款：如乙方发现施工现场存在安全事故隐患，应立即向甲方汇报。甲方接到