2024消防安全管理责任协议范本

合同编号：__________鉴于甲方作为物业管理方，负责对_______（物业名称）进行物业管理，保障物业的安全使用；乙方作为使用方，负责在物业内进行日常经营活动，保障自身经营活动的安全。为了加强消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等互信的原则，就消防安全管理责任达成如下协议：一、消防安全管理原则1.1甲方应依法履行消防安全管理职责，确保物业的消防设施设备完好有效，组织消防安全培训和演练，提高员工和乙方的消防安全意识和应急处理能力。1.2乙方应依法履行消防安全使用责任，确保经营活动的消防安全，遵守消防法律法规和甲方的消防安全管理制度，爱护消防设施设备。二、消防安全管理责任分配2.1甲方负责物业的消防安全工作，具体包括但不限于：（1）定期对消防设施设备进行检测、维修、保养，确保其完好有效；（2）建立健全消防安全管理制度，对员工和乙方进行消防安全培训和演练；（3）对乙方进行消防安全指导和监督，确保乙方遵守消防法律法规和甲方的消防安全管理制度；（4）定期组织消防安全检查，发现问题及时整改；（5）制定火灾应急预案，组织火灾应急演练；（6）火灾发生时，及时组织扑救和救援，保障人员安全。2.2乙方负责经营活动的消防安全工作，具体包括但不限于：（1）遵守消防法律法规和甲方的消防安全管理制度；（2）按照甲方要求，使用和爱护消防设施设备；（3）定期组织员工进行消防安全培训和演练；（4）火灾发生时，协助甲方进行扑救和救援，确保人员安全。三、消防安全保障措施3.1甲方应保证消防设施设备的正常运行，确保消防通道畅通，不得占用、堵塞消防通道。3.2乙方应规范使用电器设备，不得私拉乱接电源线，不得在经营区域内使用明火。3.3甲方和乙方都应加强火源管理，不得在物业内违规存放易燃易爆物品。3.4甲方和乙方都应加强用电管理，不得私拉乱接电源线，不得超负荷使用电器设备。四、消防安全事故处理4.1火灾发生时，甲方和乙方都应立即启动应急预案，进行扑救和救援。4.2火灾扑灭后，甲方应组织对火灾原因进行调查，乙方应予以配合。4.3甲方和乙方都应按照法律法规的规定，承担相应的火灾事故责任。五、违约责任5.1甲方未履行消防安全管理职责的，乙方有权要求甲方改正，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方未履行消防安全使用责任的，甲方有权要求乙方改正，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲乙双方应依法履行各自的消防安全管理职责和义务，确保物业和经营活动的消防安全。2.甲乙双方应共同遵守消防法律法规和甲方的消防安全管理制度，共同维护消防设施设备的完好有效。3.甲乙双方应加强火源和用电管理，规范使用电器设备，不得占用、堵塞消防通道。4.火灾发生时，甲乙双方应立即启动应急预案，进行扑救和救援，火灾扑灭后，甲方应组织调查火灾原因。5.如甲乙双方发生违约行为，对方有权要求改正，并承担相应的赔偿责任。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.消防安全管理职责：根据《中华人民共和国消防法》等法律法规，单位应当依法履行消防安全管理职责，保障消防设施设备的完好有效，组织消防安全培训和演练，提高员工和使用方的消防安全意识和应急处理能力。2.消防安全使用责任：根据《中华人民共和国消防法》等法律法规，使用方应当依法履行消防安全使用责任，确保经营活动的消防安全，遵守消防法律法规和甲方的消防安全管理制度，爱护消防设施设备。3.违约责任：指一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现，应当承担的民事责任。4.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，包括友好协商和向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合：1.商场购物中心的商户租赁合同补充条款：商户需按照购物中心的要求，设置消防疏散指示标志，确保商户区域的消防通道畅通。2.办公大楼的租赁合同补充条款：tenant需按照landlord的要求，使用符合安全标准的办公设备和材料，不得在办公区域内私拉乱接电源线。3.酒店的经营管理合同补充条款：酒店需定期对客房内的消防设施进行检查和维护，确保其完好有效，同时提供消防安全培训给酒店员工。4.学校的校园租赁合同补充条款：学校需在学校内设置明显的消