2024年建设工程合同的注意事项

合同编号：__________合同签订日期：2024年______月______日甲方（委托方）：_______（全称）乙方（受托方）：_______（全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程的相关事项，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______（工程全称）1.2工程地点：_______（具体地址）1.3工程内容：_______（工程范围及内容）1.4工程规模：_______（工程规模描述）1.5工程预算：_______元（大写：____________________元整）1.6工程周期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、双方权利和义务2.1甲方权利和义务（1）甲方应向乙方提供工程所需的全部资料，并保证资料的真实、完整、有效。（2）甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程进度款和尾款。（3）甲方应协调解决工程实施过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。（4）甲方应按照合同约定对乙方进行工程质量、安全、进度等方面的监督。2.2乙方权利和义务（1）乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工程建设。（2）乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。（3）乙方应严格按照安全生产的要求进行施工，确保施工安全。（4）乙方应按照合同约定向甲方支付工程相关的税费和其他费用。三、合同价格及支付方式3.1合同价格为：_______元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付工程进度款的方式和时间为：_______。3.3甲方支付尾款的方式和时间为：工程验收合格后_______天内支付。四、工程质量及验收4.1工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收标准和程序如下：（1）初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程初步验收申请，甲方应在收到申请后_______天内组织初步验收。初步验收合格的，进入最终验收。（2）最终验收：工程初步验收合格后，乙方应向甲方提交最终验收申请，甲方应在收到申请后_______天内组织最终验收。最终验收合格的，工程交付使用。五、违约责任5.1甲方逾期支付工程进度款或尾款的，应按照逾期部分金额的_______%向乙方支付违约金。5.2乙方逾期完成工程的，应按照逾期部分工程价值的_______%向甲方支付违约金。5.3双方的其他违约行为按照合同约定和法律法规的规定承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确工程范围、质量标准、进度要求等关键条款，避免后续纠纷。3.注意合同价格的确定和支付方式，确保资金安全。4.关注工程验收程序和标准，确保工程质量符合要求。5.明确违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。6.注意合同的签订和履行地点，以及争议解决方式。解决办法：1.合同争议的解决方式：友好协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。2.合同违约责任的承担：根据合同约定和法律法规，承担相应的违约责任。3.工程质量问题的处理：按照验收标准和程序进行整改，直至符合要求。4.合同履行过程中的其他问题：根据合同约定和法律法规，协商解决或寻求专业法律意见。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。4.违约金：指当事人违反合同约定，按照约定支付给对方的一定数额的金钱。5.工程验收：指对工程建设项目的质量、安全、进度等方面进行检查，以确定是否符合合同约定和国家相关法律法规的过程。6.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理，并对其裁决结果予以执行的一种争议解决方式。7.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权，解决民事纠纷。特殊应用场合：1.甲方为政府机关或事业单位，乙方为私营企业或个人。补充条款：考虑到甲方特殊性质，乙方需额外提供相关政审材料，以及符合政府采购规定的证明文件。2.工程位于自然保护区或敏感区域。补充条款：乙方需按照相关法律法规和政策要求，采取环保措施，确保工程施工对环境的影响降到最低。3.工程涉及重要文物或文化遗产保护。补充条款：乙方需聘请专业考古人员对施工区域进行勘探，并在施工过程中采取措施保护文物，如发现文物，应立即停止施工，并向有关部门报告。4.甲方为中小企业，乙方为大型企业。补充条款：乙方应给予甲方一定的价格优惠和支持，帮助甲方降低成本，促进双方长期合作。5.工程跨越春节等特殊节假日。补充条款：乙方应制定特殊节假日期间的施工计划，确保工程进度不受影响，并给予甲方相应的费用优惠。附件