房屋装修合同协议示范

合同编号：__________房屋装修合同协议示范一、工程概述1.1工程地点：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2工程内容：_______（详细列明装修内容，如：墙面翻新、地面铺设、水电改造等）1.3工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元二、合同主体2.1甲方承诺为该房屋的合法所有权人，拥有合法的装修资格。2.2乙方应为具有相应资质的装修公司，具备相关装修施工能力。三、合同工期3.1双方确认，工程竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方若因特殊情况需延期完工，应提前_______天书面通知甲方，并说明理由。甲方同意乙方延期完工的，工期相应顺延；甲方不同意延期完工的，乙方应按逾期完工的规定承担违约责任。四、工程质量4.1乙方应按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案和质量标准进行施工。4.2乙方应保证装修材料质量，不得使用假冒伪劣、有毒有害、国家明令禁止或限制使用的材料。4.3乙方应严格按照国家有关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。4.4工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格。五、合同价款及支付5.1双方确认，本合同装修价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2甲方支付乙方工程款分三次进行：（1）合同签订后_______天内，支付人民币_______元整作为预付款；（2）工程进度达到_______%，支付人民币_______元整；（3）工程验收合格后，支付人民币_______元整。5.3乙方开具正规税务发票。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完工的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分工程价款的_______%。6.2乙方未按约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定质量标准。乙方承担因此产生的全部费用。6.3甲方未按约定时间支付工程款的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分工程价款的_______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方应在施工现场配备一名现场负责人，负责协调、管理施工现场。8.2乙方施工期间，应确保施工安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。8.3乙方施工期间，应保护甲方家具、电器等财产不受损害。如发生损坏，乙方应按原价赔偿。8.4工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料，包括设计图纸、施工方案、质保卡等。8.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。九、合同附件9.1施工图纸9.2施工方案9.3材料清单9.4质量标准甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保具备合法的装修资格，提供真实、有效的房屋所有权证明等相关材料。（2）乙方应具备相应资质，按照约定施工，确保工程质量、安全。（3）双方应严格按照合同约定的工期、价款、质量标准等履行各自义务。（4）甲方支付工程款时，应注意核实工程进度及质量，确保支付金额与实际完成工程量相符。（5）乙方开具正规税务发票，保障甲方的合法权益。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）在合同履行过程中，如遇政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，双方应本着公平原则，协商确定解决方案。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人，有权进行房屋装修并支付装修费用。2.乙方：指具备相应资质的装修公司，负责按照约定完成房屋装修工程。3.工程竣工日期：指双方约定的工程完工并验收合格的日期。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.质保卡：指乙方提供的工程质量保证卡，承诺在一定期限内对工程质量问题进行维修或更换。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商或诉讼等途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为繁忙的商务人士，无法经常现场监督工程进度。补充条款：甲方授权乙方在其不在场时，按照约定的施工图纸和方案进行施工。乙方应通过电话、等方式定期向甲方汇报工程进度和现场情况。2.场合：乙方使用的装修材料出现质量问题，导致工程延误。补充条款：如乙方提供的装修材料出现质量问题，导致工程延误或需要重新施工，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期完工的违约金和重新施工的费用。3.场合：工程验收时，甲方对工程质量有异议。补充条款：工程验收不合格的，甲方有权要求乙方整改，直至达到约定质量标准。乙方承担因此产生的全部费用。如乙方拒不整改或再次验收仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.场合：工程进度提前完成，甲方希望提前入住。补充条款：如乙方提前完成工程，且甲方希望提