小区个人车位租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、车位情况1.1甲方同意将其名下位于_______小区_______栋_______号车位的使用权在租赁期内出租给乙方。1.2乙方租赁的车位使用权仅限于_______辆机动车停放使用，如需增加车辆，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。1.3车位的尺寸、使用范围及管理规定均按照_______小区物业管理相关规定执行。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3租赁期满或合同解除后，乙方应将车位交还给甲方，并保证车位的完好无损。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金的首期款项应在签订本合同之日起三个工作日内支付给甲方，后续租金支付按照双方约定的付款周期进行。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号及户名如下：户名：_______账号：_______四、使用及维修4.1乙方按照本合同约定使用车位，不得将车位转租、转借给他人，不得在车位上从事任何违法活动。4.2乙方应妥善使用并保管车位，如有因使用不当或保管不善导致车位及其附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期内，车位设施的正常维护、保养由甲方负责，如因设施故障导致乙方车辆受损的，甲方应承担相应责任。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方依据法律规定或本合同约定解除合同的除外。5.2甲方解除合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。5.3乙方解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供车位或提供不符合约定的车位的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属：确保甲方对所出租的车位拥有合法的所有权或使用权，避免因车位权属问题引起的法律纠纷。2.合同条款：明确合同中的租金、租赁期限、违约责任等核心条款，确保双方权益。3.车位使用范围：明确乙方使用车位的范围和限制，如转租、转借等行为应明确禁止。4.维修责任：详细规定甲方和乙方在车位设施维修方面的责任，避免因设施故障导致的纠纷。5.合同履行：确保双方按照约定履行合同义务，如甲方提供符合约定的车位，乙方按时支付租金等。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并将车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的车位租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合：1.车位位于地下室，需考虑停车照明等设施的正常使用。2.车位附近有儿童游乐区，需确保车辆停放在安全区域内，避免儿童受伤。3.车位紧邻小区主要通道，需遵守相关规定，确保车辆停放不影响交通。4.车位使用权转让，需办理相关手续并通知甲方。5.车位租赁期间，小区实行临时交通管制，需遵守相关规定。补充条款：1.地下室照明：甲方确保车位所在地下室的照明设施正常使用，如照明设施出现故障，甲方应及时修复。2.儿童安全：乙方停车时应注意附近儿童游乐区的安全，避免车辆行驶过程中对儿童造成伤害。3.交通秩序：乙方应遵守小区交通管理规定，确保车辆停放不影响其他业主的出行。4.使用权转让：如乙方需将车位使用权转让给他人，应提前一个月通知甲方，并