房地产项目前期策划服务合同书22024年

合同编号：__________房地产项目前期策划服务合同书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于甲方拟开发建设房地产项目，为保证项目顺利实施，提高项目品质，甲方拟聘请乙方提供房地产项目前期策划服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供房地产项目前期策划服务的事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供房地产项目前期策划服务，包括：项目定位、产品设计、市场调研、投资分析、经济评价、营销策划等。1.2乙方应按照甲方提供的项目基本情况、开发目标和要求，制定项目前期策划方案，并提交甲方审批。1.3乙方应协助甲方进行项目报批、拿地等前期工作，并提供相关咨询服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在合同有效期内完成项目前期策划服务，并提交最终成果。第三条服务费用3.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整），其中包括乙方的策划费用、人力成本、差旅费用等。3.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。第四条双方权利义务4.1甲方义务：（1）提供项目相关资料，包括但不限于项目用地、规划条件、开发目标等；（2）按照约定时间支付服务费用；（3）对乙方提供的策划方案给予充分的支持和配合。4.2乙方义务：（1）按照约定时间完成项目前期策划服务，并提交最终成果；（2）对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给第三方；（3）对甲方的咨询和疑问给予及时、专业的解答。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未能按照约定时间完成项目前期策划服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：甲方为房地产项目的开发商，乙方为提供前期策划服务的公司或个人。2.详细约定服务内容：包括项目定位、产品设计、市场调研、投资分析、经济评价、营销策划等。3.明确服务期限：合同有效期及乙方完成策划方案的时间。4.服务费用的约定：明确费用金额、支付方式和时间。5.保密条款：约定乙方对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给第三方。6.违约责任：明确双方违约情形及违约金的支付方式。7.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产项目：指正在开发或待开发的房地产项目，包括土地开发、房屋建设、销售等。2.前期策划服务：指为房地产项目提供策划、咨询、设计等服务，包括项目定位、产品设计、市场调研、投资分析、经济评价、营销策划等。3.合同有效期：指合同双方约定的合同生效时间和终止时间。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.保密义务：指合同双方对合同内容、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为初创公司，对房地产项目开发流程不熟悉，需要乙方提供全面指导。补充条款：乙方应提供项目开发流程的培训，使甲方了解并掌握项目开发的基本步骤。2.乙方为国际公司，需要远程协作。补充条款：双方同意采用在线会议、电子邮件等方式进行沟通和资料交换。3.项目开发过程中，甲方希望乙方能随时根据市场变化调整策划方案。补充条款：乙方应根据市场变化及时调整策划方案，并提交甲方审批。4.甲方希望乙方能提供融资咨询。补充条款：乙方应提供融资咨询，协助甲方完成项目融资。5.乙方在策划过程中发现项目存在潜在风险，需要与甲方沟通。补充条款：乙方应及时与甲方沟通项目风险，并提出解决方案。附件