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文档简介

合同编号:__________北京装饰装修工程施工合同一、工程概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程规模:_______1.4工程内容:_______1.5工程预算:_______元(大写:_______________________元整)二、合同价格及支付方式2.1双方确认,本工程合同价格为:_______元(大写:_______________________元整)。2.2甲方支付工程预付款:合同总价的30%,即:_______元(大写:_______________________元整)。预付款在乙方材料进场后扣除实际材料费用后多退少补。2.3甲方支付工程进度款:合同总价的30%,即:_______元(大写:_______________________元整)。进度款在每个施工阶段完成后支付。2.4甲方支付工程尾款:合同总价的40%,即:_______元(大写:_______________________元整)。工程验收合格后支付。三、施工期限3.1双方确认,本工程施工期限为:_______天。自乙方材料进场之日起计算。3.2乙方如因客观原因不能按期完成工程,应提前_______天向甲方提出延期申请,并征得甲方同意。3.3乙方如未按约定时间完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:合同总价款的_______‰。四、工程质量及验收4.1乙方应按照甲乙双方确认的设计方案和施工图纸进行施工。4.2乙方应保证施工质量,确保工程达到约定的质量标准。4.3工程验收合格标准为:_______。4.4工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并承担由此产生的费用。4.5工程验收合格后,甲方应按照约定支付尾款。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1乙方如违反合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金。6.2甲方如违反合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且尾款支付完毕之日止。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签字):__________________乙方代表(签字):__________________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.合同双方的合法权益应得到充分保障,合同内容应符合相关法律法规。2.合同中涉及的工程概况、价格、工期等关键信息应详细明确,避免模糊不清。3.保密条款对于保护双方的商业秘密和机密信息至关重要,应引起足够重视。4.违约责任应具体明确,包括违约金计算方式和违约行为的界定。5.争议解决方式应明确,选择合适的争议解决途径。解决办法:1.依法签订合同:确保合同内容合法合规,双方权益得到保障。2.充分沟通:在合同签订前,就工程概况、价格、工期等关键问题进行充分沟通,达成一致。3.完善合同条款:对合同中不明确、有争议的条款进行补充和修改,以确保合同的严密性和可执行性。4.设立保密协议:对于涉及商业秘密和机密信息的条款,设立明确的保密协议,约定保密内容和期限等。5.明确违约责任:在合同中明确违约行为的界定和违约责任的承担方式,包括违约金计算方式。6.选择合适的争议解决方式:根据实际情况,选择合适的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释:1.合同法:调整合同关系,规范合同当事人行为的法律规范总称。2.建筑法:调整建筑行业活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.施工图纸:施工过程中所依据的技术文件,包括建筑物的结构、外貌、尺寸、材料、构造等详细内容。4.违约金:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,按照约定向对方支付的金钱。5.保密期限:保密义务的持续时间,自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。6.争议解决:通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径,解决合同当事人之间发生的争议。特殊应用场合及补充条款:1.工期紧迫:若甲方需求紧急,乙方应在合同中承诺加班和加速施工的条件,以及可能产生的额外费用。2.设计变更:如在施工过程中,甲方提出设计变更,应明确变更范围、费用及工期调整等事项。3.不可抗力:双方应明确不可抗力事件的范围和处理方式,如自然灾害、政策变动等。4.材料供应:若甲方提供材料,应明确材料质量、供应时间等要求;若乙方提供材料,应明确材料品牌、型号、价格等。5.工程验收:双方应约定验收标准和方法,以及验收不合格的处理程序。6.售后服务:乙

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