2024年度个人租房合同简版

2024年度个人租房合同简版甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或转让给第三方。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除本合同，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日特此声明：本合同系真实、有效，甲乙双方均具有完全民事行为能力。比如，关于房屋的维修，如果乙方发现房子有问题，比如漏水、管道堵塞之类的，他们要及时通知甲方。甲方接到通知后，要在规定的时间内修理好。如果是因为乙方使用不当导致的损坏，那么修理费用就要由乙方承担。另外，乙方在使用房屋的时候，要注意防火、防盗、防泄漏，确保自己和邻居的安全。如果因为乙方疏忽导致安全事故的发生，那么乙方要承担相应的责任。还有，乙方不得在房屋内进行违法活动，比如赌博、吸毒之类的，如果乙方在房屋内进行违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离。至于租金的支付，乙方可以通过转账、、等方式支付，但是如果乙方逾期支付租金，那么甲方有权收取滞纳金。滞纳金的计算方式是，逾期一天，收取应付租金的2%作为滞纳金。如果乙方在租赁期满后，想要继续租住，他们需要提前一个月通知甲方，并且双方要重新签订租赁合同。如果乙方没有提前通知甲方，那么甲方有权收回房屋，并且不退还押金。如果乙方在租赁期满后，把房屋和附属设施交还给甲方，甲方在确认没有损坏或者损坏已经由乙方赔偿后，甲方要在规定的时间内退还剩余的押金给乙方。重点：1.租赁双方的基本信息及房屋地址、结构、面积。2.租赁期限、租金及支付方式。3.押金数额、退还条件及滞纳金计算。4.甲乙双方的权利和义务，包括维修责任、合理使用设施、遵守法律法规等。5.违约责任及争议解决方式。6.其他特殊约定，如通知维修义务、安全责任、违法活动禁止等。难点：1.维修责任的具体界定，尤其是因乙方使用不当导致的损坏。2.滞纳金计算及逾期支付租金的处理。3.租赁期满后，押金的退还流程及条件。4.乙方在租赁期间的防火、防盗、防泄漏等安全责任。5.乙方禁止在房屋内进行违法活动的规定及违反后的处理。注意事项：1.确保租赁用途符合合同约定，不得擅自改变房屋结构或转租。2.维护房屋及附属设施的完好，合理使用，避免造成损坏。3.遵守国家法律法规，不利用租赁房屋从事违