商场临时租赁协议

合同编号：__________商场临时租赁协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其经营的商场部分区域临时租赁给乙方使用的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将位于_______（地址）的商场_______楼层的_______区域（具体面积、位置等详见附件）临时租赁给乙方使用。1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第二条租赁用途乙方仅将租赁的商场区域用于从事_______（经营范围），并应遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护及维修4.1乙方应合理使用租赁物，并应妥善保管甲方的设施设备，避免人为损坏。4.2乙方如对租赁物进行改动、增设他物的，应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。4.3租赁期间，租赁物及配套设施设备的维修责任按甲乙双方的约定执行。如无特别约定，乙方应承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同的，应提前_______天书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应免除责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日附件：租赁区域具体位置、面积等详细信息注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应仔细阅读本合同，确保了解合同中的各项条款。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（3）租赁期限、租金、租赁用途等关键条款需双方充分沟通，确保满足双方需求。（4）甲乙双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。（5）在合同履行过程中，如遇纠纷，应及时沟通，友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应进行友好协商，争取达成一致意见。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：场合描述：乙方如需在租赁期间内举办促销活动，可能需要对租赁区域进行临时改造。补充条款：乙方在租赁期间内进行促销活动时，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。促销活动期间，乙方应确保商场秩序井然，避免影响其他商户的正常经营。如乙方需对租赁区域进行改造，应提前与甲方沟通，并承担由此产生的费用。2.节假日租赁：场合描述：乙方希望在节假日期间租赁商场区域，以应对客流高峰。补充条款：在节假日期间，乙方租赁商场区域的租金可按约定的租金标准上浮_______%。乙方应提前_______天向甲方申请节假日租赁，并征得甲方同意。节假日租赁期间，乙方应确保商场区域的卫生、安全等问题，并遵守甲方的管理规定。3.临时解约：场合描述：乙方因特殊情况需提前解除合同。补充条款：如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金，赔偿金为剩余租金的_______%。甲方应在收到乙方解约通知后，及时退还乙方已支付